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    中古一戸建て
    京田辺市同志社山手３丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    3,825万円
    物件価格/
    3,825万円
    毎月返済/
    約9.9万円
    建物面積/
    136.08m²
    土地面積/
    176.7m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    2024年2月
    最寄り駅/近鉄京都線「近鉄宮津」駅／ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅／近鉄京都線「三山木」駅
    所在地　/京都府京田辺市同志社山手３丁目

    【２０２４年２月新築！】 ■駐車２台可能／両面バルコニーで日当たり良好 ■浴室TV／各室収納／各室６帖以上 ■本日ご内覧可能！ ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。

    対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    和室とつながっており、和室を開放すると開放的な空間になります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図ゆったり設計の５LDK！各居室に収納スペースを確保しています。居住空間を広々と使用して頂けます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    京田辺市同志社山手３丁目に所在する新築一戸建てのご紹介です。

    本物件の交通アクセスは、
    ＪＲ片町線「ＪＲ三山木」駅までバス停降りて徒歩約2分
    近鉄京都線「近鉄宮津」駅まで徒歩約28分（約2240ｍ）
    最寄り駅がお近くなので通勤や通学に便利ですね

    学校区は、「京田辺市立普賢寺小学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）、「京田辺市田辺中学校」まで徒歩約47分（約3700ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    バロー京田辺店　徒歩約18分（約1440ｍ）
    セブンイレブン同志社山手店　徒歩約11分（約880ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    京都店
    沼浪 達也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    京都府京田辺市同志社山手３丁目
    交通
    近鉄京都線近鉄宮津駅徒歩30分 ・ＪＲ片町線ＪＲ三山木駅徒歩29分 ・近鉄京都線三山木駅徒歩30分
    学校区
    立普賢寺小学校
    立田辺中学校
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    3,825万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年2月
    土地面積
    176.7m²
    建物面積
    136.08m²
    接道
    北西側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    築後未入居
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗面所独立、床下収納、フローリング、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、TV付バス、全居室収納、シューズインクローク
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 三山木駅(近鉄 京都線) 徒歩約28分（約2210m）
    • 京田辺市立三山木小学校 徒歩約21分（約1690m）
    • 京田辺市立田辺中学校 徒歩約44分（約3500m）
    • バロー京田辺店 徒歩約17分（約1370m）
    • セブンイレブン同志社山手店 徒歩約10分（約810m）
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    物件名
    NO.1886304　 京田辺市同志社山手３丁目　新築一戸建て　 3,825万円
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    京都店

    • 住所：京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    • TEL：0120-927-498
    • FAX：075-601-5544
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00