中古一戸建て
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リフォーム済
大阪市住吉区清水丘１丁目 中古一戸建て
3,999万円
（毎月返済 約）
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落ち着いた色合いのモダンな外観が目を引きますね。中古戸建ながら非常に丁寧に使用されており、手入れの行き届いた状態の良さが伺えます。新しい生活をここからスタートさせるのに相応しい佇まいです
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4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて自由にアレンジ可能です。快適な居住空間を提供します。
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玄関先は奥行きがあり、ゆったりとした空間が確保されています。清潔感溢れるタイル貼りの床面が美しく、お客様を招待する際も安心ですね。隅々まで清掃が行き届いた、気持ちの良いエントランス部分です
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重厚感のあるスタイリッシュな外観は、帰宅するたびに誇らしい気持ちにさせてくれますね！周囲の街並みにも馴染む落ち着いた雰囲気で、ご家族との穏やかな暮らしが容易に想像できる素敵なマイホームです
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建物の一階部分を利用したビルトインタイプの駐車場です。雨や雪の日でも、大切なお車が汚れにくく乗り降りもスムーズに行えます。外からの視線も程よく遮られるため、防犯面でも非常に安心感がありますね
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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします
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大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
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南海電鉄高野線沢ノ町駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅 徒歩6分
南海電鉄南海本線住ノ江駅 徒歩11分 
- 2006年12月／4LDK／3階建／建物107.73㎡（約32.58坪）／土地70.29㎡（約21.26坪）
POINT
【令和8年8月リフォーム＋即予約可】 高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約4分の好立地
■愛車を守るビルトインガレージ付き
■全居室6帖以上のゆとりある間取り
■各居室にクローゼットがあり全居室収納可能
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
- 交通
- 南海電鉄高野線沢ノ町駅 徒歩4分
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅 徒歩6分
南海電鉄南海本線住ノ江駅 徒歩11分
- 学校区
- 大阪市立清水丘小学校
大阪市立墨江丘中学校
- 価格
- 3,999万円
- 面積
- 土地／70.29㎡（約21.26坪）、建物／107.73㎡（約32.58坪）
- 間取り
- 4LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 2006年12月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北側公道 幅員6.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルトインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月10日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
沢ノ町駅(南海 高野線)
徒歩5分（約370m）
徒歩5分（約370m）
大阪市立清水丘小学校
徒歩7分（約500m）
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大阪市立墨江丘中学校
徒歩2分（約140m）
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サンディ住吉墨江店
徒歩7分（約560m）
徒歩7分（約560m）
ローソン南海沢ノ町駅前店
徒歩4分（約310m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
交通アクセスは、
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩約6分（約410ｍ）
南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約11分（約870ｍ）
お子様の学校区は、「大阪市立清水丘小学校」まで徒歩約7分（約500m）、「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約2分（約140m）の距離です
周辺環境は
スーパー「サンディ住吉墨江店」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ローソンストア100住吉清水丘店」徒歩約5分（約340m）
幼稚園保育園「英明幼稚園住吉」徒歩約6分（約420m）
郵便局「住吉千躰郵便局」徒歩約6分（約440m）
銀行「関西みらい銀行住ノ江駅前支店」徒歩約5分（約380m）
公園「沢之町公園」徒歩約10分（約800m）
総合病院「医療法人守田会オリオノ病院」徒歩約11分（約870m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
令和8年8月リフォームの綺麗な住空間で、気持ちよく新生活をスタートしていただけます
本物件の土地面積は70.29㎡（約21.26坪）、建物面積は107.73㎡（約32.58坪）です
間取りは15帖のLDKと、6帖の洋室が4室の4LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！