大阪市住吉区清水丘１丁目 中古一戸建て
重厚感のあるスタイリッシュな外観がとっても素敵ですね！周囲の街並みにも馴染む落ち着いた色合いで、お友達を招く際も誇らしく感じられそうです。毎日の暮らしを優しく包み込んでくれる佇まいですね！
3階建ての3LDK。各階の独立性が高く、生活動線に優れた配置。
シックなカラーで統一された機能的なキッチンです。窓からの自然光が手元を明るく照らし、お料理の時間がもっと楽しくなりそうです。収納力も高く、整理整頓された美しい空間を無理なく維持できます
清潔感溢れる快適なバスルームに癒やされますね！窓があるため換気もしやすく、湿気がこもりにくいのも嬉しいポイントです。心地よいバスタイムで心も体もリフレッシュできそうですね！
柔らかな光に包まれたリビングは、家族の笑顔が絶えない温かい場所になりそうですね！隣接するお部屋との繋がりも良く、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できるのが嬉しいポイントですね！
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大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
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南海電鉄南海本線住ノ江駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅 徒歩4分
南海電鉄高野線沢ノ町駅 徒歩11分 
- 1997年11月／3LDK／3階建／建物97.2㎡（約29.40坪）／土地42.14㎡（約12.74坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
- 交通
- 南海電鉄南海本線住ノ江駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅 徒歩4分
南海電鉄高野線沢ノ町駅 徒歩11分
- 学校区
- 大阪市立清水丘小学校
大阪市立墨江丘中学校
- 価格
- 2,780万円
- 面積
- 土地／42.14㎡（約12.74坪）、建物／97.2㎡（約29.40坪）
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1997年11月
- 用途地域
- 第1種住居地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
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- 土地権利
- 所有権
- セットバック
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- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- カースペース 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、全居室6畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、出窓、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年9月3日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩8分（約600m）
徒歩5分（約350m）
徒歩7分（約510m）
徒歩5分（約400m）
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・本物件の所在する地域は第一種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております
最寄り駅の南海本線「住ノ江」駅まで徒歩約8分（約620m）です。
また、阪堺電気軌道阪堺線「安立町」駅まで徒歩約4分（約320m）、南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約11分（約810m）です
お子様の学校区は、「大阪市立清水丘小学校」まで徒歩約5分（約350m）、「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です
周辺環境は
スーパー「関西スーパー住之江店」徒歩約5分（約400m）
コンビニ「セブンイレブン大阪安立3丁目店」徒歩約5分（約370m）
幼稚園「英明幼稚園住吉」徒歩約1分（約70m）
郵便局「住之江安立郵便局」徒歩約4分（約320m）
銀行「紀陽銀行住吉支店」徒歩約5分（約350m）
公園「沢之町公園」徒歩約16分（約1230m）
総合病院「医療法人讃和会友愛会病院」徒歩約12分（約910m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります 予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は42.14㎡（約12.74坪）、建物面積は97.20㎡（約29.40坪）です
間取りは10帖のLDKと11.5帖の洋室、7帖の洋室と6.5帖の洋室の3LDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！