大阪市住吉区浅香１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

大谷恭平

【築浅物件！+即内覧可】2021年7月築！
■大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」徒歩12分の便利な立地
■WIC2か所でお部屋すっきり！
■カウンターキッチンで家族とお話ししながらお料理が楽しめます

◇特徴
・シューズインクロークは外の汚れを持ち込みません
・2つあるバルコニーで洗濯物もたっぷり干せますね
・北東角地で風通し良好です

◇立地
・依羅小学校まで徒歩約13分
・我孫子南中学校まで徒歩約7分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区浅香１丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩12分
ＪＲ阪和線杉本町駅徒歩14分
JR阪和線浅香駅徒歩28分JR阪和線浅香駅の不動産一覧

学校区: 立依羅小学校
立我孫子南中学校

価格: 3,998万円

面積: 土地／60.4㎡（約18.27坪）、建物／115.21㎡（約34.85坪）

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 2021年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員15.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: 私道57.72㎡（1.00/5.00）

国土法: 不要

駐車場: ガレージ　1台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、シャッター雨戸、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-862-777

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周辺施設

あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線)
徒歩14分（約1080m）

大阪市立依羅小学校
徒歩13分（約1030m）

大阪市立我孫子南中学校
徒歩7分（約520m）

イオン堺北花田店
徒歩19分（約1470m）

ファミリーマートときはま北花田店
徒歩13分（約1000m）

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ボーナス返済の割合

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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