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    中古一戸建て
    大阪市住吉区庭井２丁目　新築一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,880万円
    物件価格/
    2,880万円
    毎月返済/
    約7.5万円
    建物面積/
    89.09m²
    土地面積/
    56.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅／ＪＲ阪和線「我孫子町」駅／御堂筋線「北花田」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区庭井２丁目

    【南向きバルコニー】陽当たり良好です！
    ■LDK１７帖以上！ご家族でゆったりと寛げますね
    ■苅田南小学校まで徒歩１０分圏内なのでお子様の通学も安心
    ■シューズインクローゼット／駐車１台可

    車庫に屋根があるので雨の日のお出かけにも便利ですね♪

    木目の美しい玄関扉は高級感を感じられます

    明るい日差しの中で生活できそうですね！

    前面に接した駐車場は出し入れもらくらく♪

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図各居室収納付きの３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市住吉区庭井２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は第1種住居地域です マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    交通アクセスは、 Osaka Metro御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約14分（約1050m）

    学校区は、 大阪市立苅田南小学校まで徒歩約10分（約790m） 大阪市立我孫子南中学校まで徒歩約16分（約1220m）

    周辺環境は 業務スーパー我孫子店　徒歩約13分（約970m） ダイエー我孫子店　徒歩約14分（約1070m） デイリーヤマザキ苅田六丁目店　徒歩約8分（約610m） 大阪市立苅田南保育所　徒歩約8分（約640m） 東住吉行基橋郵便局　徒歩約10分（約800m） りそな銀行我孫子支店　徒歩約15分（約1200m） 天美西公園　徒歩約26分（約2040m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区庭井２丁目
    交通
    大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩14分 ・ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩24分 ・御堂筋線北花田駅徒歩23分
    学校区
    立苅田南小学校
    立我孫子南中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,880万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    56.6m²
    建物面積
    89.09m²
    接道
    南側公道 接面8.0m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：0.04㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約13分（約1050m）
    • 大阪市立苅田南小学校 徒歩約10分（約790m）
    • 大阪市立我孫子南中学校 徒歩約15分（約1220m）
    • デイリーヤマザキ苅田六丁目店 徒歩約8分（約610m）
    • ダイエー我孫子店 徒歩約13分（約1070m）
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    物件名
    NO.2692610　 大阪市住吉区庭井２丁目　新築一戸建て　 2,880万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00