大阪市住吉区我孫子西２丁目　新築一戸建て

大阪市住吉区南住吉に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません
店舗については延床面積(床面積の合計)が1500㎡まで、床面積1500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

本物件の土地面積は34.83㎡（10.53坪）、建物面積は84.18㎡（25.46坪）です
間取りは1階部分に6帖の納戸、2階部分に21.5帖のLDK、3階部分に5帖の洋室、4.5帖の納戸、3帖の納戸の1LDK+3Sタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
南海高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約4分（約300m）
JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約9分（約650m）
南海高野線「住吉東」駅まで徒歩約13分（約1000m）

学校区は、「大阪市立南住吉小学校」まで徒歩約6分（約450m）、「大阪市立三稜中学校」まで徒歩約15分（約1160m）の距離です

周辺環境は
スーパー「コノミヤ 南住吉店」徒歩約4分（約250m）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪南住吉3丁目店」徒歩約1分（約80m）
ドラッグストア「スギ薬局 南住吉店」徒歩約2分（約160m）
公園「沢之町公園」徒歩約1分（約80m）
病院「阪和住吉総合病院」徒歩約8分（約590m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！