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    新築一戸建て
    大阪市住吉区庭井２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟　 の不動産の購入と売却→

    4,598万円
    物件価格/
    4,598万円
    毎月返済/
    約11.9万円
    建物面積/
    97.5m²
    土地面積/
    100.44m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年2月
    最寄り駅/大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅／ＪＲ阪和線「我孫子町」駅／御堂筋線「北花田」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区庭井２丁目

    ■南向き／並列駐車２台可能
    ■小学校まで徒歩１０分圏内
    ■食洗機／ウォークインクローゼット
    ■本日ご案内可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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    モニター付きインターホン完備！訪問者の顔を確認できるため、安全性が大幅に向上し安心して生活を送ることができます。

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    DB間取り図お車２台のカースペース付のお家
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    おすすめポイント

    大阪市住吉区庭井２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    4LDKの間取りを持ち、建物面積は100.44㎡、土地面積は97.5㎡です。
    設備には、システムキッチンや食器洗浄乾燥機、オートバス、ウォークインクローゼットなどが完備されており、快適な生活をサポートします。駐車場は2台分のスペースがあり、ハイルーフ車も駐車可能です。交通アクセスは、大阪メトロ御堂筋線「あびこ駅」から徒歩14分、JR阪和線「我孫子町駅」から徒歩25分と便利です

    周辺には、
    スーパー: 業務スーパー我孫子店まで徒歩14分（約1070m）、万代苅田店まで徒歩16分（約1270m）
    コンビニ: デイリーヤマザキ苅田六丁目店まで徒歩8分（約640m）
    幼稚園・保育園: 大阪市立苅田南保育所まで徒歩10分（約750m）
    郵便局: 東住吉行基橋郵便局まで徒歩11分（約830m）
    銀行: りそな銀行我孫子支店まで徒歩17分（約1300m）
    公園: 天美西公園まで徒歩25分（約1950m）

    生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。都市近郊でありながら市街地へのアクセスも良好で、南向きで陽当たりも良く、快適な住環境が整っています。2025年1月下旬の引渡し予定ですので、新生活を始めるには最適な物件です。お問い合わせをお待ちしております
    南大阪店
    大谷 恭平
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区庭井２丁目
    交通
    大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩14分 ・ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩25分 ・御堂筋線北花田駅徒歩22分
    学校区
    立苅田南小学校
    立我孫子南中学校
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,598万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年2月
    土地面積
    100.44m²
    建物面積
    97.5m²
    接道
    南側 幅員4.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    4戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0410-60389号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約14分（約1100m）
    • 大阪市立苅田南小学校 徒歩約8分（約650m）
    • 大阪市立我孫子南中学校 徒歩約11分（約900m）
    • デイリーヤマザキ苅田六丁目店 徒歩約8分（約640m）
    • 万代苅田店 徒歩約16分（約1270m）
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    物件名
    NO.2228705　 大阪市住吉区庭井２丁目　新築一戸建て　１期　３号棟　　 4,598万円
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    内容
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00