ディアエスタミオ南住吉壱番館　中古マンション

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笹原小夏

【ペット可+即内覧可】R8年4月リフォーム
■大空小学校まで徒歩約8分でお子様の通学も安心の距離！
■カウンターキッチンの為、会話を楽しみながらお料理ができますね
■各居室収納がありお荷物スッキリ片付きます

◇リフォーム内容
・キッチン・浴室・洗面台交換
・トイレ・建具交換
・クロス・床貼替
・食洗機新規取付

◇立地
・大空小学校まで徒歩約8分
・三稜中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区南住吉４丁目

交通: ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩12分
南海電鉄高野線我孫子前駅徒歩12分

学校区: 立大空小学校
立三稜中学校

価格: 4,490万円

面積: 68.6㎡

間取り: 3LDK

階数: 8階（14階建）

構造: RC

築年月: 2011年2月

バルコニー: 12.6㎡／東向き

管理費: 7,610円／月

修繕積立金: 14,340円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 第2種住居地域

駐車場: -

設備: 食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月29日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

我孫子町駅(JR西日本阪和線)
徒歩4分（約320m）

大阪市立大空小学校
徒歩8分（約600m）

大阪市立三稜中学校
徒歩13分（約1040m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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