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    中古マンション リフォーム済
    朝日プラザ帝塚山東２　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,180万円
    物件価格/
    1,180万円
    毎月返済/
    約3.1万円
    専有面積/
    53.46m²
    間取り/
    2ＳＤＫ
    築年月/
    1985年3月
    最寄り駅/大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅／阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅／ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区大領２丁目

    【15.94㎡の専用庭付】3.8帖の納戸あり
    ■2017年ユニットバス、トイレ、洗面台交換済！
    ■ライフまで徒歩5分
    ■大領小学校・大領中学校まで徒歩１０分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    シンプルながらも存在感のあるマンション外観は、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらします。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    枚

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    DB間取り図専用庭付の2SDK！収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    阪市住吉区大領に所在する「朝日プラザ帝塚山東２」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1985年3月新築でSRC造の地上5階建ての物件です。専有面積は53.46㎡で間取りは4.7帖と5.8帖の洋室2室、3.8帖の納戸と8.2帖のDKの2SDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅まで徒歩約16分（約1280ｍ）
    阪堺電気軌道上町線「帝塚山三丁目」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）
    ＪＲ阪和線「鶴ヶ丘」駅まで徒歩約13分（約1040ｍ）

    学校区は、「大阪市立大領小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「大阪市立大領中学校」まで徒歩約6分（約480ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ住吉店」徒歩約5分（約400ｍ）
    コンビニ「ローソン府立急性期総合医療センター店」徒歩約9分（約670ｍ）
    幼稚園保育園「大領保育園」徒歩約5分（約360ｍ）
    郵便局「住吉長居西郵便局」徒歩約5分（約350ｍ）
    銀行「大阪厚生信用金庫西田辺支店」徒歩約8分（約630ｍ）
    公園「万代池公園」徒歩約10分（約780ｍ）
    総合病院「地方独立行政法人大阪府立病院機構大阪急性期・総合医療センター」徒歩約6分（約420ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    油井 雅也
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区大領２丁目
    交通
    大阪メトロ御堂筋線西田辺駅徒歩16分 ・阪堺電気軌道上町線帝塚山三丁目駅徒歩12分 ・ＪＲ阪和線鶴ヶ丘駅徒歩13分
    学校区
    立大領小学校
    立大領中学校
    間取り
    2ＳＤＫ
    価格
    1,180万円
    所在階／階数
    1階／地上5階
    構造
    SRC
    築年月
    1985年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.46m²
    バルコニー
    8.79m²／向き
    管理費
    13,200円
    修繕積立金
    8,960円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バルコニー、ワイドバルコニー、専用庭、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西田辺駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約15分（約1160m）
    • 大阪市立大領小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立大領中学校 徒歩約6分（約480m）
    • ライフ住吉店 徒歩約5分（約400m）
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    この物件のリフォーム案内

    「朝日プラザ帝塚山東２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2717884　 朝日プラザ帝塚山東２　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区大領２丁目 1,180万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00