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    中古マンション リフォーム済
    カルム長居公園　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    専有面積/
    64.58m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1995年3月
    最寄り駅/大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅／大阪メトロ御堂筋線「長居」駅／ＪＲ阪和線「我孫子町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区苅田２丁目

    ■月々6万円から購入可能！
    ■リフォーム歴あり
    ■小中学校徒歩10分以内
    ■本日ご内覧可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    オートロック付きマンションで防犯設備が整っております。

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    バルコニーに面した広々とした窓のあるリビングです。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの3LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    大阪市住吉区に所在する「カルム長居公園 中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1995年3月新築でSRC造の地上10階建ての物件です。 専有面積は64.58㎡で間取りは3帖のLDK、洋室2部屋、和室1部屋がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩約6分（約480ｍ） 大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩約9分（約720ｍ） JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約11分（約840ｍ）

    学校区は、「大阪市立苅田北小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「大阪市立我孫子中学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフあびこ店」徒歩約4分（約320ｍ） コンビニ「セブンイレブン大阪苅田2丁目店」徒歩約3分（約210ｍ） 郵便局「住吉苅田郵便局」徒歩約7分（約490ｍ） 銀行「大阪厚生信用金庫我孫子支店」徒歩約5分（約330ｍ） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区苅田２丁目
    交通
    大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩6分 ・大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩9分 ・ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩11分
    学校区
    立苅田北小学校
    立東我孫子中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,980万円
    所在階／階数
    3階／地上10階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    64.58m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,980円
    修繕積立金
    17,750円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    61戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、エレベーター、駐輪場、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線) 徒歩約8分（約670m）
    • 大阪市立苅田北小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 大阪市立我孫子中学校 徒歩約5分（約380m）
    • ライフあびこ店 徒歩約4分（約320m）
    • 万代苅田店 徒歩約5分（約390m）
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    この物件のリフォーム案内

    「カルム長居公園　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約650万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2489109　 カルム長居公園　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区苅田２丁目 2,980万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00