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    中古マンション オーナーチェンジ
    メゾン・ド・トレイユ　中古マンション の不動産の購入と売却→

    450万円
    物件価格/
    450万円
    毎月返済/
    約1.2万円
    専有面積/
    13m²
    間取り/
    Ｒ
    築年月/
    1986年12月
    最寄り駅/ＪＲ阪和線「我孫子町」駅／大阪メトロ御堂筋線「長居」駅／南海電鉄高野線「沢ノ町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区長居西３丁目

    ■オーナーチェンジ物件！すぐに収益が見込めます！
    ■我孫子町駅まで徒歩約８分！周辺環境充実
    ■複数沿線利用可能！！
    ■ご検討の方はお問合せ下さい！

    RC造、４階建てのマンションです。

    清掃の行き届いたエントランスがお出迎え

    ３ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    宅配ボックス付きで留守中のお荷物のお受け取りもスムーズにできますね

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図賃貸中 購入していただいてすぐ収益が見込めます。
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    おすすめポイント

    大阪市住吉区長居西３丁目に所在する「メゾン・ド・トレイユ」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは1986年12月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は13.0㎡で間取りは約6帖の洋室が1室のワンルームタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ阪和線「我孫子町」駅まで徒歩約8分（約620ｍ）
    大阪メトロ御堂筋線「長居」駅まで徒歩約10分（約740ｍ）
    南海電鉄高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約15分（約1160ｍ）

    学校区は、「大阪市立長居小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立我孫子中学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コノミヤ南住吉店」徒歩約3分（約240ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート南住吉店」徒歩約2分（約90ｍ）
    スーパー「関西スーパー長居店」徒歩約3分（約240ｍ）
    「阪和記念病院」徒歩約9分（約720ｍ）
    「山本医院」徒歩約3分（約240ｍ）
    「長居公園」徒歩約10分（約800ｍ）


    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    南大阪店
    清水 刀太
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区長居西３丁目
    交通
    ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩8分 ・大阪メトロ御堂筋線長居駅徒歩10分 ・南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩15分
    学校区
    立長居小学校
    立我孫子中学校
    間取り
    Ｒ
    価格
    450万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1986年12月
    土地面積
    -
    専有面積
    13m²
    バルコニー
    3m²／向き
    管理費
    5,000円
    修繕積立金
    5,100円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    53戸
    駐車場
    無
    現況
    賃貸中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    バス、トイレ、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、シューズボックス、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 我孫子町駅(JR西日本 阪和線) 徒歩約10分（約810m）
    • 大阪市立長居小学校 徒歩約10分（約800m）
    • 大阪市立我孫子中学校 徒歩約7分（約570m）
    • コノミヤ南住吉店 徒歩約4分（約300m）
    • ファミリーマート南住吉店 徒歩約4分（約320m）
    • 関西スーパー長居店 徒歩約8分（約610m）
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    この物件のリフォーム案内

    「メゾン・ド・トレイユ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約20万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約70万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約130万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2440319　 メゾン・ド・トレイユ　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区長居西３丁目 450万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00