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    中古マンション
    ディオ・フェルティ住吉公園通　中古マンション の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    専有面積/
    58.45m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1996年5月
    最寄り駅/「」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区千躰２丁目

    ■月々6万円台より購入可能 ■フルリフォーム済み（令和６年３月完成） ■南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好 ■駅徒歩６分（480ｍ）周辺環境充実で便利な立地！

    安心のＳＲＣ造マンションです！

    対面キッチンで、みんなのリクエストに応えながらメニューを考える毎日に、料理の腕もあがりそうですね！

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    ご家族が集まるLDKは、バルコニーに面しており明るい陽射しが差し込みます。開口部が広いので開放的にお過ごしいただけます。

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    DB間取り図家族みんなが集まるリビングは、広々12帖で、開放感溢れる設計です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    ◇特徴
    ・宅配ボックスがあり、留守中のお荷物のお受け取りもスムーズ
    ・オートロック、モニター付インターホンがあり、防犯面も安心
    ・各居室収納付きでお部屋を広くお使いいただけます！照明付き！

    ◇リフォーム内容
    ・食洗機付き、システムキッチン新調
    ・浴室乾燥機、ユニットバス新調
    ・温水洗浄便座付き　トイレ新調
    ・洗面台新調　新調
    ・各室証明器具付き
    ・クロス貼り替え
    ・網戸張替
    ・ＣＦ張替
    ・フロアタイル　等

    ◇立地
    ・墨江小学校まで徒歩約５分(約400m)
    ・墨江丘中学校まで徒歩約７分(約560m)
    ・セブン-イレブン大阪千躰２丁目店まで徒歩約２分（約160ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    南大阪店
    大谷 恭平

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区千躰２丁目
    交通
    学校区
    -
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,480万円
    所在階／階数
    6階／地上13階
    構造
    SRC
    築年月
    1996年5月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.45m²
    バルコニー
    10.54m²／向き
    管理費
    10,520円
    修繕積立金
    15,610円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    46戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、フローリング、宅配BOX、駐輪場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、防犯カメラ、照明器具、クローゼット
    管理方式
    日勤
    管理会社
    (株)長谷工コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月18日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 沢ノ町駅(南海 高野線) 徒歩約5分（約430m）
    • 墨江小学校 徒歩約5分（約360m）
    • 墨江丘中学校 徒歩約8分（約670m）
    • 万代南住吉店 徒歩約7分（約590m）
    • デイリーカナート住吉店 徒歩約7分（約560m）
    • セブンイレブン大阪千躰2丁目店 徒歩約2分（約150m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ディオ・フェルティ住吉公園通　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885475　 ディオ・フェルティ住吉公園通　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 2,480万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00