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    中古マンション リフォーム済 90万円DOWN
    新価格公示日：2025.03.02
    旧価格公示日：2024.11.25     ノバ住吉２番館　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,990万円 90万円DOWN 新価格公示日：2025.03.02　旧価格公示日：2024.11.25
    物件価格/
    1,990万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    58.81m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1996年9月
    最寄り駅/南海電鉄高野線「住吉東」駅／阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅／南海電鉄高野線「沢ノ町」駅
    所在地　/大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目

    ■月々4万円台より購入可能 ■リフォーム済み（2023年1月）／専用庭付き／北西角地／L型システムキッチン ■本日ご内覧可能／当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    利便性の高いシステムキッチンです。L字型のため作業スペースにゆとりがございます。モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    機能的なバスルームで、快適な生活を実現します。清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムを提供します。

    大きな窓から自然光がたっぷり入るリビングは、明るく居心地の良い空間です。リラックスできる環境です。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。洋室は、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます！！明るい日差しが差し込む洋室は、リラックスできる空間です。広々としたスペースで、家具の配置も自由自在です。

    収納上手になれる、工夫が詰まったスペースです。限られたスペースを有効活用できるように設計されており、日常の物を効率よく収納できます。整理整頓が楽しくなる工夫が満載です。

    快適な洗面所で、家族全員が気持ちよく使える

    スタイリッシュなデザインのトイレで、気分もリフレッシュ。おしゃれなトイレで、インテリアとしても楽しめます

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図家族のコミュニケーションを大切にする3LDKの間取りは、リビングを中心にした設計です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市住吉区上住吉に所在する「ノバ住吉２番館」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1996年9月新築でRC造の地上8階建ての物件です。 専有面積は58.81㎡で間取りはリビングダイニングキッチン、洋室、和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    南海電鉄高野線「住吉東」駅まで徒歩約6分（約410ｍ）
    阪堺電気軌道上町線「神ノ木」駅まで徒歩約10分（約740ｍ） 南海電鉄高野線「沢ノ町」駅まで徒歩約8分（約610ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立墨江小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、
    「大阪市立墨江丘中学校」まで徒歩約11分（約870ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代南住吉店」徒歩約7分（約530ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大阪千躰2丁目店」徒歩約3分（約170ｍ）
    幼稚園・保育園「かきつばた保育園」徒歩約5分（約330ｍ） 郵便局「住吉万代東郵便局」徒歩約8分（約590ｍ）
    銀行「大阪信用金庫住吉支店」徒歩約8分（約600ｍ）
    公園「沢之町公園」徒歩約12分（約920ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    南大阪店
    大谷 恭平
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目
    交通
    南海電鉄高野線住吉東駅徒歩5分 ・阪堺電気軌道上町線神ノ木駅徒歩10分 ・南海電鉄高野線沢ノ町駅徒歩8分
    学校区
    立墨江小学校
    立墨江丘中学校
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,990万円
    所在階／階数
    3階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    1996年9月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.81m²
    バルコニー
    7.56m²／向き
    管理費
    9,000円
    修繕積立金
    5,900円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    94戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    カウンタキッチン、シャワー、B/T別室、洗面所独立、オートロック、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、室外洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、専用庭、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年4月3日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 住吉東駅(南海 高野線) 徒歩約5分（約410m）
    • 墨江小学校 徒歩約7分（約560m）
    • 墨江丘中学校 徒歩約11分（約870m）
    • 万代南住吉店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン大阪千躰2丁目店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ノバ住吉２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1885385　 ノバ住吉２番館　中古マンション　
    大阪府大阪市住吉区上住吉１丁目 1,990万円
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    南大阪店

    • 住所：大阪府堺市北区百舌鳥梅町1-15-2
    • TEL：0120-862-777
    • FAX：072-257-6655
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00