大阪市住吉区庭井２丁目　建築条件無し土地

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スタッフのおすすめポイント

緒方瑞季

【南向き広々敷地＋即予約可！】建築条件なし土地
■大阪市御堂筋線「あびこ駅」徒歩約9分でアクセス良好！
■陽当り良好な南側道路に接道
■建築条件が無いため、お好みのハウスメーカーで建築可能

◇特徴
・建ぺい率80％・容積率200％により敷地を最大限に活用可能
・落ち着いた住環境が広がる第一種住居地域内
・業務スーパー、セブンイレブンが徒歩8分圏内でお買い物も便利な立地
・医療法人慈心会あびこ病院まで徒歩約15分

◇立地
・苅田南小学校まで徒歩約7分
・我孫子南中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市住吉区庭井２丁目

交通: 大阪メトロ御堂筋線あびこ駅徒歩9分
ＪＲ阪和線我孫子町駅徒歩19分
近鉄南大阪線矢田駅徒歩29分

学校区: 立苅田南小学校
立我孫子南中学校

価格: 6,980万円

面積: 183.03㎡

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

建築条件: 無

総戸数: 1戸

設備: -

現況: 古家有

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月10日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-393-130

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周辺施設

あびこ駅(Osaka　Metro 御堂筋線)
徒歩9分（約690m）

大阪市立苅田南小学校
徒歩7分（約550m）

大阪市立我孫子南中学校
徒歩13分（約970m）

業務スーパー我孫子店
徒歩8分（約600m）

セブンイレブン地下鉄あびこ駅東店
徒歩6分（約440m）

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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