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    中古マンション
    ジオ阿倍野松崎町グランフィール　中古マンション の不動産の購入と売却→

    5,980万円
    物件価格/
    5,980万円
    毎月返済/
    約15.5万円
    専有面積/
    53.21m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2024年1月
    最寄り駅/近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅／大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅／阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅
    所在地　/大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目

    【2024年築浅】近鉄南大阪線「大阪阿部野橋駅」まで徒歩5分
    ■3沿線利用可能な好立地
    ■全居室収納があり整理整頓が楽しくなる住まい
    ■小中学校が徒歩10分圏内にありお子様の登下校にも安心の距離

    高級感漂うマンション外観は、住む人に誇りを与える空間で、日々の生活を豊かにします。上質な素材を使用したデザインが魅力で、住む人に特別なひとときを提供します

    対面キッチン付き。ダイニングにいる家族と会話を楽しみながら調理や後片付けができます。

    浴室乾燥機付なので、雨の日や花粉が気になる季節も部屋干しできます。

    2WAYバルコニーで日当たりが良く開放感があります。

    LDK12帖以上なので、広々とした快適スペースです。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図全居室収納あり。それぞれのお部屋にスペースがあるのでプライベートな荷物でも身近に置くことが出来ます。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市阿倍野区松崎町に所在する「ジオ阿倍野松崎町グランフィール 」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです。
    ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
    賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

    本マンションは2024年1月新築で鉄筋コンクリート造の地上15階建ての物件です。
    専有面積は53.21㎡で、間取りは12帖以上のLDK、洋室2室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    近鉄南大阪線「大阪阿部野橋」駅まで徒歩約5分（約350ｍ）
    大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）
    阪堺電気軌道上町線「阿倍野」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立常盤小学校」まで徒歩約2分（約120ｍ）、
    「大阪市立文の里中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「阪急オアシスあべの店」徒歩約5分（約350ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン大阪松崎町2丁目店」徒歩約2分（約140ｍ）
    病院「JR大阪鉄道病院」徒歩約10分（約800ｍ）
    公園「天王寺公園」徒歩約21分（約1670ｍ）
    銀行「大阪商工信用金庫阿倍野支店」徒歩約7分（約560ｍ）
    郵便局「阿倍野松崎郵便局」徒歩約5分（約330ｍ）
    幼稚園・保育園「大阪市立常盤幼稚園」徒歩約1分（約40ｍ）
    駅「大阪阿部野橋駅」徒歩約5分（約400ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    寶珠山　汐梨
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目
    交通
    近鉄南大阪線大阪阿部野橋駅徒歩5分 ・大阪メトロ谷町線阿倍野駅徒歩7分 ・阪堺電気軌道上町線阿倍野駅徒歩7分
    学校区
    立常盤小学校
    立文の里中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    5,980万円
    所在階／階数
    3階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    2024年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    53.21m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    10,610円
    修繕積立金
    6,390円
    用途地域
    商業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    64戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年6月26日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 文の里中学校 徒歩約10分（約800m）
    • 阪急オアシスあべの店 徒歩約4分（約350m）
    • セブンイレブン大阪松崎町2丁目店 徒歩約2分（約140m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ジオ阿倍野松崎町グランフィール　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約270万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約540万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2768603　 ジオ阿倍野松崎町グランフィール　中古マンション　
    大阪府大阪市阿倍野区松崎町３丁目 5,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00