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    中古マンション リフォーム済
    すみれ橋第二コーポ４号棟　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,180万円
    物件価格/
    2,180万円
    毎月返済/
    約5.7万円
    専有面積/
    69.62m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1974年4月
    最寄り駅/京阪本線「関目」駅／今里筋線「関目成育」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区関目２丁目

    【３沿線利用可】リフォーム完了予定（2025年5月）
    ■「サンディ」徒歩6分で買い物の負担を軽減できますね
    ■「関目東小学校」徒歩8分で通学距離安心
    ■大きなクローゼット付きでお部屋スッキリ

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    エレベーターは２基完備で、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高めてくれます。

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    枚

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    DB間取り図3LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる設計です。快適な居住空間を提供します。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区関目２丁目に所在する「すみれ橋第二コーポ４号棟」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1974年4月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。専有面積は69.62㎡で間取りは3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 京阪電気鉄道京阪線「関目」駅まで徒歩約9分（約720m） 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩約11分（約830m） おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約11分（約810m）

    学校区は、 「大阪市立関目東小学校」まで徒歩約8分（約610m） 「大阪市立菫中学校」まで徒歩約13分（約1010m）の距離です。

    周辺環境は サンディ関目店 徒歩約6分（約554m） ローソン関目四丁目店 徒歩約5分（約370m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区関目２丁目
    交通
    京阪本線関目駅徒歩9分 ・今里筋線関目成育駅徒歩11分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立関目東小学校 大阪市立関目東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立菫中学校 大阪市立菫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,180万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1974年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    69.62m²
    バルコニー
    7.09m²／向き
    管理費
    4,000円
    修繕積立金
    9,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    337戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、モニタ付インターホン、収納スペース、クローゼット、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター2基、バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目駅(京阪本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 大阪市立関目東小学校 徒歩約8分（約610m）
    • 大阪市立菫中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • サンディ関目店 徒歩約7分（約554m）
    • ローソン関目四丁目店 徒歩約5分（約370m）
    • ライフ関目店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン大阪関目2丁目店 徒歩約4分（約330m）
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    この物件のリフォーム案内

    「すみれ橋第二コーポ４号棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約700万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2653317　 すみれ橋第二コーポ４号棟　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区関目２丁目 2,180万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00