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    中古マンション リフォーム済
    ライオンズマンション野江　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,700万円
    物件価格/
    3,700万円
    毎月返済/
    約9.6万円
    専有面積/
    70.94m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1991年7月
    最寄り駅/京阪本線「野江」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区中央２丁目

    ■LDK18帖以上／WICあり／３沿線利用可／成育小徒歩5分
    ■リフォーム履歴有／南面バルコニー／追焚／浴室乾燥
    ■京阪「野江駅」徒歩７分／周辺施設徒歩圏内
    ■オートロック／カウンターキッチン

    お電話でお問い合わせ0120-428-777
    DB間取り図
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    おすすめポイント

    大阪市城東区中央２丁目に所在する「ライオンズマンション野江」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    本マンションは1991年07月新築でSRC造の地上15階・地下1階建ての物件です。
    専有面積は70.94㎡で間取りは約18.5帖のLDK、約5.6帖の洋室と約5.8帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約7分
    おおさか東線「ＪＲ野江」駅まで徒歩約7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約8分

    学校区は、
    「大阪市立成育小学校」まで徒歩約5分、
    「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は
    関西スーパー蒲生店 徒歩約5分
    ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩約3分
    城東蒲生郵便局 徒歩約4分
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区中央２丁目
    交通
    京阪本線野江駅徒歩7分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩7分 ・大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立成育小学校 大阪市立成育小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,700万円
    所在階／階数
    13階／地上15階地下1階
    構造
    SRC
    築年月
    1991年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    70.94m²
    バルコニー
    8.47m²／向き
    管理費
    12,800円
    修繕積立金
    7,090円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    104戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR野江駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立成育小学校 徒歩約4分（約350m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約5分（約400m）
    • 関西スーパー蒲生店 徒歩約5分（約400m）
    • ファミリーマート城東中央二丁目店 徒歩約2分（約170m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション野江　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約360万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約710万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2591180　 ライオンズマンション野江　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区中央２丁目 3,700万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00