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    中古一戸建て 360万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.21
    旧価格公示日：2025.02.25     大阪市城東区野江３丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,490万円 360万円DOWN 新価格公示日：2025.04.21　旧価格公示日：2025.02.25
    物件価格/
    4,490万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    建物面積/
    157.54m²
    土地面積/
    83.12m²
    間取り/
    7ＳＬＤＫ
    築年月/
    1996年11月
    最寄り駅/谷町線「野江内代」駅／おおさか東線「ＪＲ野江」駅／京阪本線「野江」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区野江３丁目

    ■ミサワホーム建築物件です！
    ■南西向き／３面採光／陽当たり良好
    ■屋根裏、床下収納
    ■本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    玄関は、家の顔とも言える大切なスペースで、訪れる人に温かい印象を与え、家全体の雰囲気を引き立てます！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与えるデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線)まで徒歩5分（４００ｍ）

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    枚

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    DB間取り図７LDK＋納戸の広々間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区野江の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩約5分（約400m）です。
    また、京阪電気鉄道京阪線「野江」駅まで徒歩約10分（約800m）、おおさか東線「JR野江」駅まで徒歩約10分（約800m）です。

    お子様の学校区は、
    「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約5分（約400m）
    「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約12分（約960m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー「内代店」徒歩約6分（約450m） セブンイレブン「大阪野江3丁目店」徒歩約2分（約90m） アスクうちんだい保育園 徒歩約4分（約270m） りそな銀行「都島支店野江出張所」徒歩約3分（約240m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は83.12㎡、建物面積は157.54㎡です。 間取りは7SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区野江３丁目
    交通
    谷町線野江内代駅徒歩4分 ・おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩7分 ・京阪本線野江駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立榎並小学校 大阪市立榎並小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    7ＳＬＤＫ
    価格
    4,490万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年11月
    土地面積
    83.12m²
    建物面積
    157.54m²
    接道
    北側公道 接面6.9m 幅員3.4m、南西側公道 接面4.0m 幅員15.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：2.58㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ3箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、床下収納、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立榎並小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約12分（約960m）
    • 関西スーパー内代店 徒歩約6分（約450m）
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    物件名
    NO.2526309　 大阪市城東区野江３丁目　中古一戸建て　 4,490万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00