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    中古マンション
    ライオンズマンション城東緑橋　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    63.25m²
    間取り/
    2ＳＬＤＫ
    築年月/
    1995年7月
    最寄り駅/中央線「緑橋」駅／大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区東中浜６丁目

    ■２沿線２駅利用可能／南向きバルコニー
    ■宅配ボックス／周辺お買い物施設充実
    ■各居室収納スペースあり
    ■ファミリーマート東中浜六丁目店まで歩約１分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    ＳＲＣ造地上１５階建てマンションです

    利便性の良いシステムキッチンですね

    管理人日勤につき管理体制良好

    エレベーター完備

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    DB間取り図収納スペース豊富な間取り
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    おすすめポイント

    大阪市城東区東中浜６丁目に所在する「ライオンズマンション城東緑橋」のご紹介です！

    本マンションは1995年7月築でＳＲＣ造15階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、大阪メトロ中央線「緑橋」駅まで徒歩約8分（約640m）、大阪メトロ今里筋線「緑橋」駅まで徒歩約8分（約640m）、大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約14分（約1100m）です。
    お子様の学校区は「大阪市立東中浜小学校」まで徒歩約2分（約90m）、
    「大阪市立城東中学校」まで徒歩約9分（約660m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「ファミリーマート 東中浜六丁目店」まで徒歩約1分（約13m）
    ○「生鮮スーパー たこ一 緑橋店」まで徒歩約3分（約260m）
    ○「西友 緑橋店」まで徒歩約9分（約740m）
    ○「かわい内科クリニック」まで徒歩約6分（約460m）
    ○「大阪城公園」まで徒歩約33分（約2600m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは6階部分のお部屋です。
    専有面積は63.25㎡、バルコニー面積は7.28㎡南向きとなっております。
    間取りは、12.5帖のＬＤＫ。5.5帖の洋室。4.2帖の洋室。6帖の和室がある3LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区東中浜６丁目
    交通
    中央線緑橋駅徒歩8分 ・大阪メトロ今里筋線緑橋駅徒歩8分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大阪市立東中浜小学校 大阪市立東中浜小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城東中学校 大阪市立城東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＳＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    6階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1995年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.25m²
    バルコニー
    7.28m²／向き
    管理費
    10,800円
    修繕積立金
    12,650円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    70戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    株式会社大京アステージ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 緑橋駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約9分（約750m）
    • 東中浜小学校 徒歩約1分（約110m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約9分（約720m）
    • フレンドマート深江橋店 徒歩約6分（約450m）
    • ファミリーマート東中浜六丁目店 徒歩約0分（約1m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ライオンズマンション城東緑橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880208　 ライオンズマンション城東緑橋　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区東中浜６丁目 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00