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    土地 NEW
    大阪市城東区新喜多１丁目　建築条件無し土地 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    13,800万円
    物件価格/
    13,800万円
    毎月返済/
    約35.7万円
    土地面積/
    216.21m²
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／京阪本線「京橋」駅／長堀鶴見緑地線「京橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

    【建築条件なし土地】JR京橋駅徒歩6分
    ■敷地面積ゆとりの約65坪♪
    ■スーパー徒歩2分で便利です
    ■小学校・保育園も徒歩10分圏内
    ■現況更地で即引き渡し可能
    ■3沿線以上利用でき通勤快適

    詳細はお問い合わせください

    【当社施工例】おしゃれなアイランドキッチン♪動線スムーズで家事がはかどります

    【当社施工例】ご希望のテイストに合わせて壁紙や床材をご提案させていただきます　　

    【当社施工例】しっかり採光の取れる明るいリビング。優しい陽光が家族団欒を照らしてくれます

    【当社施工例】シンプルで清潔感のある浴室で１日の疲れをリフレッシュできますね

    【当社施工例】広々なスペースがある洗面台は忙しい朝の身支度に便利

    枚

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    DB間取り図JR大阪環状線「京橋」駅徒歩6分、建築条件なし土地です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは、大阪市城東区新喜多１丁目の土地です。
    建築条件はございませんのでお好きなハウスメーカーや工務店で建築いただけます。

    本物件の所在する地域は準工業地域です。
    小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ大阪環状線「京橋駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「京橋駅」まで徒歩約8分（約570ｍ）
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋駅」まで徒歩約11分（約830ｍ）

    学校区は、「大阪市立聖賢小学校」まで徒歩約7分（約510ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約18分（約1390ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    京橋「マックスバリュ京橋店」徒歩約2分（約100ｍ）
    セブンイレブン大阪蒲生1丁目店徒歩約5分（約350ｍ）
    たつのこ保育園徒歩約4分（約320ｍ）
    三菱UFJ銀行大阪京橋支店徒歩約8分（約600ｍ）
    KDDI大阪ビル内郵便局徒歩約23分（約1830ｍ）
    蒲生公園徒歩約15分（約1170ｍ）
    医療法人正正会分野病院徒歩約7分（約560ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    弊社の建売事業部で施工させて頂くことも可能です。
    弊社施工の建物の魅力はなんといっても生活者の暮らしを考えた使いやすい間取りです。開放的なリビングや各室に設けられた収納、1階に水回りが揃っているなど生活動線や暮らしに配慮された設計でどんな方でも使いやすい間取りになっております。さらに設備仕様も充実しており、高級感のあるキッチンはセミアイランドキッチンとなっております。吊戸棚がない分キッチンが明るく開放的に見え、またリビングにいるご家族の顔も良く見えるのでお料理がより楽しくなりそうです。しかし食器をたっぷり収納できるカップボードを標準装備しておりますのでご家族の多い方でも安心してお住い頂けます。他にもハイグレードのユニットバスやワイドタイプの洗面台、温水洗浄便座付きトイレや下駄箱など、充実の設備仕様でお客様が新生活を始めるのにピッタリです！

    弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩6分 ・京阪本線京橋駅徒歩8分 ・長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩11分
    学校区
    大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    価格
    13,800万円
    土地面積
    216.21m²
    接道
    北側公道 接面27.5m 幅員16.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    建築条件
    無
    販売区画数
    -
    現況
    更地
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    電気、上水道、下水道、都市ガス
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月29日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 大阪環状線) 徒歩約6分（約480m）
    • 大阪市立聖賢小学校 徒歩約6分（約510m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約17分（約1390m）
    • Maxvalu京橋店 徒歩約1分（約100m）
    • セブンイレブン大阪蒲生1丁目店 徒歩約4分（約350m）
    • 蒲生公園 徒歩約15分（約1170m）
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    物件名
    NO.3290283　 大阪市城東区新喜多１丁目　建築条件無し土地　 13,800万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00