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    中古一戸建て
    大阪市城東区諏訪３丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,800万円
    物件価格/
    2,800万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    134.69m²
    土地面積/
    47.2m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1991年3月
    最寄り駅/中央線「深江橋」駅／おおさか東線「放出」駅／JR学研都市線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区諏訪３丁目

    ■月々6万円から購入可能！
    ■2面バルコニー／全居室6帖以上／食洗器
    ■3沿線利用可能／利便性良好
    ■業務スーパー徒歩4分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    伝統的なデザインの外観は、どこか懐かしさを感じさせる魅力的な佇まいです。温かみのある住まいを提供します。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

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    枚

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    DB間取り図4LDKの広々間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区の鉄骨造4階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ中央線「深江橋」駅まで徒歩約10分（約800m）です。 また、おおさか東線「放出」駅まで徒歩約13分（約1010m）、ＪＲ片町線「放出」駅まで徒歩約13分（約1010m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立諏訪小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「大阪市立城東中学校」まで徒歩約9分（約670m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「業務スーパー深江橋店」徒歩約4分（約300m） コンビニ「ファミリーマート諏訪一丁目店」徒歩約7分（約500m）総合病院「医療法人正和会新協和病院」徒歩約13分（1020ｍ）幼稚保育園「認定こども園城東ちどり保育園」徒歩約4分（300ｍ）銀行「南都銀行永和支店」徒歩約7分（510ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は47.20㎡、建物面積は134.69㎡です。 間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区諏訪３丁目
    交通
    中央線深江橋駅徒歩10分 ・おおさか東線放出駅徒歩13分 ・JR学研都市線放出駅徒歩13分
    学校区
    大阪市立諏訪小学校 大阪市立諏訪小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,800万円
    構造／階数
    鉄骨造／4階
    築年月
    1991年3月
    土地面積
    47.2m²
    建物面積
    134.69m²
    接道
    北側公道 接面3.8m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、2面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 深江橋駅(Osaka　Metro 中央線) 徒歩約16分（約1280m）
    • 大阪市立諏訪小学校 徒歩約7分（約590m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約8分（約670m）
    • 業務スーパー深江橋店 徒歩約4分（約300m）
    • セブンイレブン大阪諏訪3丁目店 徒歩約5分（約430m）
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    NO.2496174　 大阪市城東区諏訪３丁目　中古一戸建て　 2,800万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00