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    中古一戸建て リフォーム済
    大阪市城東区東中浜７丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    4,550万円
    物件価格/
    4,550万円
    毎月返済/
    約11.8万円
    建物面積/
    108.13m²
    土地面積/
    68.08m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2013年9月
    最寄り駅/今里筋線「鴫野」駅／おおさか東線「鴫野」駅／おおさか東線「放出」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区東中浜７丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■リフォーム済（2021年12月）
    ■スーパーコンビニまで徒歩10分圏内！
    ■城東小学校まで徒歩10分
    ■北東角地／前道6m以上／全居室収納

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    DB間取り図広々としたLDKで快適に過ごせます！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区東中浜7丁目の木造4階建て中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。


    最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「鴫野駅」まで徒歩約15分（約1130m）です。
    また、おおさか東線「鴫野駅」まで徒歩約15分（約1130m）です。
    そのほか、おおさか東線「放出駅」まで徒歩約16分（約1280m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立城東小学校」まで徒歩約10分（約780m）、
    「大阪市立城東中学校」まで徒歩約13分（約970m）の距離です。

    周辺施設は
    スーパー「フレンドマート深江橋店」徒歩約8分（約610m）
    コンビニ「セブンイレブン大阪東中浜8丁目店」徒歩約4分（約270m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、
    実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    土地面積は68.08㎡（20.59坪）、建物面積は108.13㎡（公簿）です。
    間取りは1階部分に6帖の和室です。
    2階部分に17.8帖のLDKがあり、
    ３階部分に5.6帖の洋室と6.0帖の洋室、7.5帖の洋室の4LDKタイプ間取りとなっております。
    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区東中浜７丁目
    交通
    今里筋線鴫野駅徒歩15分 ・おおさか東線鴫野駅徒歩15分 ・おおさか東線放出駅徒歩16分
    学校区
    大阪市立城東小学校 大阪市立城東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立城東中学校 大阪市立城東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,550万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2013年9月
    土地面積
    68.08m²
    建物面積
    108.13m²
    接道
    北側公道 接面10.1m 幅員6.0m、東側私道 接面5.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道69.38㎡（1.00/8.00）
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    90%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 鴫野駅(JR西日本 片町線) 徒歩約14分（約1130m）
    • 大阪市立城東小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 大阪市立城東中学校 徒歩約12分（約970m）
    • フレンドマート深江橋店 徒歩約8分（約610m）
    • セブンイレブン大阪東中浜8丁目店 徒歩約3分（約270m）
    • ライフ深江橋店 徒歩約12分（約930m）
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    NO.2299670　 大阪市城東区東中浜７丁目　中古一戸建て　 4,550万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00