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    中古一戸建て
    大阪市平野区瓜破７丁目　中古一戸建て 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    980万円
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    69.66m²
    土地面積/
    38.01m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1983年12月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅／近鉄南大阪線「矢田」駅／谷町線「出戸」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破７丁目

    ■外壁・屋根・水回り・給湯器などリフォーム歴あり
    ■谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約１５分
    ■室内丁寧にお使いです／トイレ２か所
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    大阪市平野区瓜破７丁目に所在する中古戸建になります。

    収納があるため、調味料のストックを置くのにピッタリです。食器を片づける場所にも困りません。

    １日の疲れを癒すのにピッタリな浴室です。

    フローリングは、木目、色調など木材特有の風合いでナチュラルな美しさがありますね

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    DB間取り図各室収納付きの物件です！
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市平野区瓜破の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。 そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。 店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    最寄り駅の大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約17分（約1290m）です。 また、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約30分（約2390m） 大阪メトロ谷町線「出戸」駅まで徒歩約24分（約1910m）です。

    お子様の学校区は、大阪市立瓜破小学校 徒歩約6分（約470m）大阪市立瓜破中学校 徒歩約11分（約880m）の距離です。

    周辺環境は
    イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約15分（約1160m）
    セブンイレブン大阪瓜破3丁目店 徒歩約8分（約600m）
    ローソン瓜破店 徒歩約7分（約560m）
    ゆうちょ銀行大阪支店イオン喜連瓜破ショッピングセンター内出張所 徒歩約15分（約1150m）
    平野瓜破郵便局 徒歩約5分（約350m）
    三宅東公園 徒歩約23分（約1830m）
    アルマ保育園 徒歩約4分（約320m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は38.01㎡（公簿）、建物面積は69.66㎡（公簿）です。 間取りは4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    東大阪店
    岡本 真采
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破７丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩17分 ・近鉄南大阪線矢田駅徒歩30分 ・谷町線出戸駅徒歩24分
    学校区
    -
    間取り
    4ＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1983年12月
    土地面積
    38.01m²
    建物面積
    69.66m²
    接道
    東側私道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、全居室収納、バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約15分（約1170m）
    • 大阪市立瓜破小学校 徒歩約6分（約470m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約11分（約880m）
    • イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約15分（約1160m）
    • セブンイレブン大阪瓜破3丁目店 徒歩約8分（約600m）
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    物件名
    NO.2223462　 大阪市平野区瓜破７丁目　中古一戸建て　 980万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00