中古マンション リフォーム済 118万円DOWN
新価格公示日:2024.10.01
旧価格公示日:2024.08.28
ドルミ京橋 中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

2,280万円 118万円DOWN 新価格公示日:2024.10.01 旧価格公示日:2024.08.28
物件価格/
2,280万円
毎月返済/
約5.9万円
専有面積/
53.76m²
間取り/
2LDK
築年月/
1977年7月
最寄り駅/JR環状線「京橋」駅/京阪本線「京橋」駅/長堀鶴見緑地線「京橋」駅
所在地 /大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

■月々5万円から購入可能!
■ペット飼育可/リフォーム済み(2024年5月)
■京阪・JR「京橋駅」徒歩3分圏内
■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

DB間取り図全室に窓があり通風良好の2LDK!
DB間取り図

周辺地図

→google map

おすすめポイント

大阪市城東区新喜多1丁目に所在する「ドルミ京橋」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです。
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております。
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます。

本マンションは1977年07月月新築でSRC造の地上12階建ての物件です。
専有面積は53.76㎡㎡で間取りは13.7帖のLDK、4.8帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR大阪環状線 京橋駅まで徒歩3分(240m)
京阪電気鉄道京阪線 京橋駅まで徒歩3分(240m)
大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅まで徒歩7分(560m)

学校区は、「聖賢小学校」まで徒歩約10分(約800m)、「蒲生中学校」まで徒歩約20分(約1600m)の距離です。

周辺環境は
○「ライフ京橋店」徒歩約5分(約370m)
○「ファミリーマート鴫野橋店」徒歩約2分(約120m)
○「京阪モール」徒歩約5分(約380m)
○「オーエスドラッグ京橋店」徒歩約6分(約480m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
本店
草津 和輝

物件データ

所在地
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目
交通
JR環状線京橋駅徒歩3分 ・京阪本線京橋駅徒歩3分 ・長堀鶴見緑地線京橋駅徒歩7分
学校区
大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産をさがす→
大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
間取り
2LDK
価格
2,280万円
所在階/階数
1階/地上12階
構造
SRC
築年月
1977年7月
土地面積
-
専有面積
53.76m²
バルコニー
7.84m²/向き
管理費
7,020円
修繕積立金
3,240円
用途地域
商業地域
地目
-
販売戸数
-
総戸数
122戸
駐車場
空有
現況
空家
引き渡し可能時期
即時
設備
給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、共用施設充実、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
管理方式
日勤
管理会社
-
国土法
不要
取引態様
仲介
取引条件の有効期限
2024年10月24日
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
お電話でのお問い合わせ 0120-428-777
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金利
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  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

  • 京橋駅(JR西日本 片町線) 徒歩約3分(約240m)
  • 大阪市立聖賢小学校 徒歩約10分(約800m)
  • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約20分(約1600m)
  • ライフ京橋店 徒歩約5分(約370m)
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この物件のリフォーム案内

「ドルミ京橋 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約90万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約270万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約540万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.2040647  ドルミ京橋 中古マンション 
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 2,280万円
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本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00