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    新築一戸建て
    大阪市鶴見区安田４丁目　新築一戸建て 大阪市鶴見区の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    91.64m²
    土地面積/
    82.17m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2024年5月
    最寄り駅/長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅／JR学研都市線「鴻池新田」駅
    所在地　/大阪府大阪市鶴見区安田４丁目

    ■令和6年4月中旬完成予定 ■角地／2沿線利用可能／ウォークインクローゼット ■オール電化／太陽光発電システム付き／耐震等級3相当 ■前道6ｍ以上／対面式キッチン

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです

    ２ＷＡＹアクセス利用可能で通勤・通学に便利！

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    現地案内図

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    おすすめポイント

    ■令和6年4月中旬完成予定
    ■角地／2沿線利用可能／ウォークインクローゼット
    ■オール電化／太陽光発電システム付き／耐震等級3相当
    ■前道6ｍ以上／対面式キッチン

    大阪市鶴見区安田４丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。
    本物件の土地面積は82.17㎡（24.85坪）、建物面積は91.64㎡（27.72坪）です。
    間取りは1階部分に16.7帖のLDKと浴室、洗面、トイレ、２階部分に5.1帖と5.1帖と7.5帖の洋室の3LDKタイプとなっております。
    設備仕様としては、IHクッキングヒーター付きシステムキッチン、換気暖房乾燥機付ユニットバス、シャワートイレなど充実した設備があります。

    【交通アクセス】
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「鶴見緑地」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）
    ＪＲ片町線「鴻池新田」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）

    お子様の学校区は、「大阪市立茨田北小学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）、「大阪市立茨田北中学校」まで徒歩約10分（約800ｍ）の距離です。
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社にはリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！

    ◇特徴
    ・オール電化住宅！快適な設備とオール電化でエコな暮らしが実現できます
    ・小学校・中学校までは徒歩圏内にありお子様の通学も安心！
    ・駐車１台可能、お車お持ちの方も安心ですね！

    ◇立地
    ・茨田北小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ・茨田北中学校まで徒歩約10分（約800ｍ）

    ◇弊社について
    ・センチュリー２１グループ売上販売・契約件数 全国１位の実績（２０２２年時点・全国９９１店舗中）
    ・リフォームなどのご相談承ります！（カーポートの設置、間取りの一部変更などご提案可能♪）
    ・365日営業中！お客様のご都合に合わせてご案内♪
    →現地／物件見学（約30分～）
    →ご希望条件のご相談（約30分～）
    →資金計画やローンのご相談（約30分～）
    →ご売却相談（約30分～）
    お気軽にお問い合わせください！
    本店
    西上 幸加

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市鶴見区安田４丁目
    交通
    長堀鶴見緑地線鶴見緑地駅徒歩19分 ・JR学研都市線鴻池新田駅徒歩23分
    学校区
    大阪市立茨田北小学校 大阪市立茨田北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立茨田北中学校 大阪市立茨田北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2024年5月
    土地面積
    82.17m²
    建物面積
    91.64m²
    接道
    北側私道 接面7.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2024年5月下旬
    設備
    IHクッキングヒータ、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、フローリング、インターネット接続可、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、オール電化、カウンタキッチン、全居室収納、クローゼット、シューズインクローク、太陽光発電システム、照明器具
    建築確認番号
    第JAIC2023W0542A1号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 茨田小学校 徒歩約10分（約810m）
    • 茨田中学校 徒歩約19分（約1500m）
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    物件名
    NO.1880529　 大阪市鶴見区安田４丁目　新築一戸建て　 3,998万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00