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    中古一戸建て
    大阪市城東区今福西５丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,480万円
    物件価格/
    2,480万円
    毎月返済/
    約6.5万円
    建物面積/
    110.34m²
    土地面積/
    57.86m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1978年10月
    最寄り駅/大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅／今里筋線「蒲生四丁目」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区今福西５丁目

    ■大阪メトロ「蒲生四丁目駅」徒歩４分／３沿線利用可能 ■鯰江小学校徒歩３分 ■スーパー・コンビニ徒歩３分圏内 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    趣のある玄関が、ご家族の帰りをお出迎えしてくれます

    複数沿線利用可能で、アクセス環境良好な立地！

    カーポート付きなので愛車を風雨から守ります。雨天時の車の乗り降りにも便利ですね。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区今福西の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅まで徒歩約4分（約320m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立聖賢小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約6分（約470m）の距離です。

    周辺環境は 関西スーパー蒲生店 徒歩約2分（約120m） ローソン城東中央三丁目店 徒歩約3分（約230m） ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店 徒歩約7分（約500m） ジョーシン蒲生店 徒歩約2分（約120m） キッチンオリジン蒲生4丁目店 徒歩約6分（約410m） はるやま大阪蒲生店 徒歩約5分（約340m） 社会医療法人有隣会東大阪病院 徒歩約4分（約320m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は57.86㎡（約17.5坪）、建物面積は110.34㎡（約33.4坪）です。 間取りは5DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区今福西５丁目
    交通
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線蒲生四丁目駅徒歩4分 ・今里筋線蒲生四丁目駅徒歩4分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    2,480万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1978年10月
    土地面積
    57.86m²
    建物面積
    110.34m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    有　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、バス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、全居室6畳以上、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 蒲生四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) 徒歩約5分（約390m）
    • 聖賢小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 蒲生中学校 徒歩約6分（約470m）
    • 関西スーパー蒲生店 徒歩約2分（約120m）
    • ローソン城東中央三丁目店 徒歩約3分（約230m）
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    物件名
    NO.1880395　 大阪市城東区今福西５丁目　中古一戸建て　 2,480万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00