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    中古マンション
    ファミールハイツ城東Ａ棟　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    専有面積/
    61.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/JR学研都市線「鴫野」駅／今里筋線「鴫野」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区放出西１丁目

    リフォーム済/放出小学校まで徒歩５分圏内/４LDKでご家族でも安心/南向きバルコニー

    南向き１０階部分で風通し良好、陽当たり良好な物件です

    食洗器付きの使い勝手いいシステムキッチンです。

    １日の疲れを癒してくれるバスルーム

    木のぬくもりを感じる明るいリビングですね

    吊戸棚がないのでリビングと一体感がありますね

    リビングに面した６帖の洋室はお子様の遊び場にいいですね

    大きく開くクローゼットは物の出し入れもスムーズに出来ますね

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    緑豊かな道で心も癒されます

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    ＪＲ「鴫野駅」

    放出小学校

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    DB間取り図南向き！４ＬＤＫの間取りです！広々LDKで家族の団らんをお楽しみいただけます
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市城東区放出西１丁目に所在する「ファミールハイツ城東Ａ棟」７階部分の1室が販売開始致しました！
    1988年3月新築でSRC造の地上15階建て物件です。
    専有面積は61.92㎡で間取りは約12.3帖のLDK、約6帖、約5.5帖、約4.5帖の洋室、洗面スペース、トイレ、浴室がある3LDKタイプとなっております。
    本物件へのアクセスとしては
    ＪＲ片町線「鴫野」駅まで徒歩約11分（約880m）
    大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩約11分（約880m）
    地下鉄長堀鶴見緑地線「蒲生４丁目」駅まで徒歩約13分（約1040m）

    お子様の学校区は「大阪市立放出小学校」徒歩約4分（約250ｍ）、「大阪市立放出中学校」徒歩約11分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ローソン「新喜多東1丁目店」徒歩約3分（約260ｍ）
    サンディ「今福店」徒歩約14分（約1000ｍ）
    ニトリ「放出店」徒歩約９分（約650ｍ）
    総合病院「医療法人津樹会 城東病院」徒歩約11分（約850ｍ）
    「城東診療所」徒歩約9分（約699ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しており生活に便利な環境です。新生活を始めるのに最適ですね！

    資料請求やローンのご相談はもちろん、内覧のご希望もお気軽にお問い合わせくださいませ。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    草津 和輝

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区放出西１丁目
    交通
    JR学研都市線鴫野駅徒歩11分 ・今里筋線鴫野駅徒歩11分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    SRC
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    61.92m²
    バルコニー
    8.36m²／向き
    管理費
    6,500円
    修繕積立金
    8,690円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    458戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、システムキッチン、給湯、追焚機能、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、ウォークインクローゼット、室外洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、食器洗浄乾燥機、モニタ付インターホン、温水洗浄便座、カウンタキッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明器具
    管理方式
    日勤
    管理会社
    三菱地所コミュニティ
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年5月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミールハイツ城東Ａ棟　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約310万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約620万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1880045　 ファミールハイツ城東Ａ棟　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区放出西１丁目 2,780万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00