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    中古マンション NEW
    ファミール京橋　中古マンション 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,980万円
    物件価格/
    3,980万円
    毎月返済/
    約10.3万円
    専有面積/
    84.9m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1987年4月
    最寄り駅/JR環状線「京橋」駅／JR学研都市線「鴫野」駅／長堀鶴見緑地線「大阪ビジネス」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区新喜多１丁目

    【ＪＲ「京橋駅」徒歩5分＋即内覧可！】南西角部屋
    ■ 専有面積80平米超の4LDKで広々としたお住まい
    ■LDK約15帖で家族団らんの時間が確保できますね
    ■L字型二面バルコニーで陽当たり良好です

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    【環状線「京橋駅」徒歩5分＋即内覧可！】南西角部屋
    ■ 専有面積80㎡超の4LDKで広々としたお住まい
    ■LDK約15帖で家族団らんの時間が確保できますね
    ■L字型二面バルコニーで陽当たり良好です

    ◇特徴
    ・7階部分で眺望良好なお住まいです
    ・広々4LDKでお子様のお部屋もしっかり確保できますね
    ・スーパー「マックスバリュ」徒歩4分／ローソン徒歩3分で生活しやすい住環境

    ◇立地
    ・聖賢小学校まで徒歩約7分
    ・蒲生中学校まで徒歩約19分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    本店
    柴田 しをり
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区新喜多１丁目
    交通
    JR環状線京橋駅徒歩5分 ・JR学研都市線鴫野駅徒歩11分 ・長堀鶴見緑地線大阪ビジネス駅徒歩15分
    学校区
    大阪市立聖賢小学校 大阪市立聖賢小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,980万円
    所在階／階数
    7階／地上15階
    構造
    RC
    築年月
    1987年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    84.9m²
    バルコニー
    16.45m²／向き
    管理費
    7,700円
    修繕積立金
    7,720円
    用途地域
    準工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    98戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    独立キッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 片町線) 徒歩約7分（約570m）
    • 大阪市立聖賢小学校 徒歩約7分（約540m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約19分（約1500m）
    • Maxvalu京橋店 徒歩約3分（約270m）
    • ローソン新喜多一丁目店 徒歩約3分（約200m）
    • 蒲生公園 徒歩約18分（約1410m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ファミール京橋　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約430万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約850万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3482485　 ファミール京橋　中古マンション　
    大阪府大阪市城東区新喜多１丁目 3,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00