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    中古一戸建て
    大阪市城東区野江１丁目　中古一戸建て 大阪市城東区の不動産の購入と売却→

    3,500万円
    物件価格/
    3,500万円
    毎月返済/
    約9.1万円
    建物面積/
    95.6m²
    土地面積/
    66.6m²
    間取り/
    3ＳＫ
    築年月/
    1996年12月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「京橋」駅／JR環状線「京橋」駅／ＪＲ片町線「京橋」駅
    所在地　/大阪府大阪市城東区野江１丁目

    【周辺環境充実】大容量の屋根裏収納
    ■JR片町線「京橋駅」まで徒歩9分の好立地
    ■3沿線利用可能で通勤通学、お出かけにも大変便利です
    ■スーパーやコンビニが徒歩5分圏内で急なお買い物にも◎

    敷地面積約20.14坪の広さを十分に活かした３ＳＫの一戸建て住宅！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    枚

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    DB間取り図南向きの明るい間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市城東区野江1丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のJR東西線「京橋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。
    また、JR大阪環状線「京橋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）、片町線「京橋」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立榎並小学校」まで徒歩約13分（約920ｍ）、「大阪市立蒲生中学校」まで徒歩約13分（約1040ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーサンコー「京橋店」徒歩約3分（約190ｍ）
    ファミリーマート「京橋店」徒歩約3分（約170ｍ）
    ファミリーマート＋薬ヒグチ「京橋店」徒歩約7分（約510ｍ）
    野江まつのはな保育園徒歩約4分（約270ｍ）
    医療法人正正会分野病院徒歩約5分（約380ｍ）
    都島中通三郵便局徒歩約8分（約580ｍ）
    都島公園徒歩約10分（約800ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は66.60㎡、建物面積は95.60㎡です。
    間取りは3SKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市城東区野江１丁目
    交通
    ＪＲ東西線京橋駅徒歩8分 ・JR環状線京橋駅徒歩8分 ・ＪＲ片町線京橋駅徒歩3分
    学校区
    大阪市立榎並小学校 大阪市立榎並小学校の不動産をさがす→
    大阪市立蒲生中学校 大阪市立蒲生中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＫ
    価格
    3,500万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1996年12月
    土地面積
    66.6m²
    建物面積
    95.6m²
    接道
    西側公道 幅員14.3m、南側私道 幅員2.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    私道10.00㎡
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    コンロ三口、グリル、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、トイレ2箇所、和室、全居室6畳以上、室内洗濯機置場、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
    この物件についての
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 京橋駅(JR西日本 片町線) 徒歩約9分（約680m）
    • 大阪市立榎並小学校 徒歩約12分（約920m）
    • 大阪市立蒲生中学校 徒歩約13分（約1040m）
    • スーパーサンコー京橋店 徒歩約2分（約190m）
    • ファミリーマート京橋店 徒歩約2分（約170m）
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    NO.3251880　 大阪市城東区野江１丁目　中古一戸建て　 3,500万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00