大阪市旭区生江３丁目　中古一戸建て

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長森春名

今回ご紹介するのは大阪市旭区生江の鉄骨造3階建ての中古戸建てです。

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

最寄り駅のＪＲおおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約11分（約800ｍ）、地下鉄谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約19分（約1520ｍ）です。

お子様の学校区は、「大阪市立生江小学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）、「大阪市立大宮中学校」まで徒歩約10分（約780ｍ）の距離です。

周辺環境は
スーパー「業務スーパー赤川店」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート赤川二丁目店」徒歩約4分（約270ｍ）
総合病院「社会医療法人祐生会城北みどりヶ丘病院」徒歩約5分（約350ｍ）
幼稚園保育園「大阪市立生江保育所」徒歩約2分（約130ｍ）
銀行「三井住友銀行赤川町支店」徒歩約5分（約340ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は61.97㎡（18.74坪）、建物面積は107.66㎡（32.56坪）です。
間取りは6.06帖の洋室1室と7.64帖の洋室1室、10.41帖の洋室1室、13.42帖のLDKの3LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 大阪府大阪市旭区生江３丁目大阪市旭区の不動産一覧

交通: おおさか東線城北公園通駅徒歩11分おおさか東線城北公園通駅の不動産一覧
谷町線千林大宮駅徒歩19分谷町線千林大宮駅の不動産一覧
谷町線関目高殿駅徒歩28分谷町線関目高殿駅の不動産一覧

学校区: 大阪市立生江小学校生江小学校区の不動産一覧
大阪市立大宮中学校大宮中学校区の不動産一覧

価格: 3,480万円

面積: 土地／61.97㎡、建物／107.66㎡

間取り: 3LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 2004年9月

用途地域: 近隣商業地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／300%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道接面6.0m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: 食器洗浄乾燥機、オープンキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、バルコニー、ルーフバルコニー、出窓

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月16日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-428-777

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周辺施設

城北公園通駅(JR西日本おおさか東線)
徒歩10分（約800m）

大阪市立生江小学校
徒歩8分（約630m）

大阪市立大宮中学校
徒歩10分（約780m）

業務スーパー赤川店
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート赤川二丁目店
徒歩4分（約270m）

コノミヤ赤川店
徒歩8分（約610m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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