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    中古マンション リフォーム済
    フロイデ城北　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    専有面積/
    79.57m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年4月
    最寄り駅/おおさか東線「城北公園通」駅／谷町線「千林大宮」駅／阪急電鉄千里線「柴島」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区赤川３丁目

    【リフォーム済み（R7年４月）】屋根裏収納あり、南西角部屋
    ■LDK17.6帖でご家族ゆったりとお過ごしいただけます
    ■食洗器や浴室乾燥暖房機と嬉しい設備が充実
    ■城北小学校まで徒歩4分とお子様の通学に安心の距離

    最寄り駅まで徒歩約7分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。

    広々17.6帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    DB間取り図屋根裏部屋収納あり南西角部屋3LDK
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区浅川に所在する「フロイデ城北」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本マンションは1991年4月新築で鉄筋コンクリート造の地上5階建ての物件です。
    専有面積は79.57㎡で間取りは17.6帖のLDK、6.7帖の洋室と5.7帖の洋室、5.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    おおさか東線「城北公園通」駅まで徒歩約7分（約560ｍ）
    大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅まで徒歩約24分（約1850ｍ）
    阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約47分（約3750ｍ）

    学校区は、「大阪市立城北小学校」まで徒歩約4分（約260ｍ）、「大阪市立大宮中学校」まで徒歩約15分（約1190ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    業務スーパー赤川店 徒歩約3分（約200ｍ）
    ファミリーマート赤川三丁目店 徒歩約4分（約260ｍ）
    赤川幼稚園 徒歩約3分（約190ｍ）
    北おおさか信用金庫赤川町支店 徒歩約4分（約320ｍ）
    旭赤川郵便局 徒歩約4分（約320ｍ）
    友渕公園 徒歩約11分（約840ｍ）
    医療法人松仁会明徳病院 徒歩約12分（約940ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長森 春名
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区赤川３丁目
    交通
    おおさか東線城北公園通駅徒歩7分 ・谷町線千林大宮駅徒歩24分 ・阪急電鉄千里線柴島駅徒歩47分
    学校区
    大阪市立城北小学校 大阪市立城北小学校の不動産をさがす→
    大阪市立大宮中学校 大阪市立大宮中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1991年4月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.57m²
    バルコニー
    13.28m²／向き
    管理費
    16,870円
    修繕積立金
    12,570円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 城北公園通駅(JR西日本 おおさか東線) 徒歩約7分（約560m）
    • 大阪市立城北小学校 徒歩約3分（約260m）
    • 大阪市立大宮中学校 徒歩約15分（約1190m）
    • 業務スーパー赤川店 徒歩約3分（約200m）
    • ファミリーマート赤川三丁目店 徒歩約3分（約260m）
    • 友渕公園 徒歩約11分（約840m）
    • 医療法人松仁会明徳病院 徒歩約12分（約940m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フロイデ城北　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3045082　 フロイデ城北　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区赤川３丁目 3,080万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00