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    中古マンション
    マンションラーク　中古マンション 大阪市平野区の不動産の購入と売却→

    1,780万円
    物件価格/
    1,780万円
    毎月返済/
    約4.6万円
    専有面積/
    65.2m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1991年6月
    最寄り駅/谷町線「喜連瓜破」駅
    所在地　/大阪府大阪市平野区瓜破２丁目

    ■大阪メトロ谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩約２分 ■イオン喜連瓜破駅前店まで徒歩約２分 ■リフォーム歴あり／南東バルコニー ■月々４万円台より購入可能 ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    RC造、5階建てのマンションです。

    オートロック完備でセキュリティ面にも配慮されています

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    枚

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    DB間取り図家族みんなが使えるように、リビングを中心とした間取りになっています。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    大阪市平野区瓜破２丁目に所在する「マンションラーク」のご紹介です！

    本マンションは1991年6月築でRC造5階建ての物件です。
    交通アクセスとしては、大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩約2分（約160m）、近鉄南大阪線「矢田」駅まで徒歩約28分（約2200ｍ）、ＪＲ関西本線「平野」駅まで徒歩約38分（約3000m）です。
    お子様の学校区は「大阪市立瓜破小学校」まで徒歩約10分（約750m）、

    「大阪市立瓜破中学校」まで徒歩約3分（約190m）の距離です。

    周辺環境は下記の通りです。
    ○「セブンイレブン 喜連瓜破駅南店」まで徒歩約1分（約80ｍ）
    ○「イオン喜連瓜破駅前店」まで徒歩約2分（約160m）
    ○「大阪市立瓜破北幼稚園」まで徒歩約8分（約660m）
    ○「平野若葉会病院」まで徒歩約1分（約70m）
    ○「長吉出戸公園」まで徒歩約20分（約1600m）
    周辺環境も充実している便利な立地です。

    今回ご紹介するのは3階部分のお部屋です。
    専有面積は65.20㎡（約19.72坪）、バルコニー面積は9.91㎡、南東向きとなっております。
    間取りは、11.5帖のLDK、6帖の洋室、約6帖の洋室、約4.5帖の洋室がある3LDKです。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    マンションの雰囲気や陽当たり、風通り等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    「和室を洋室にしたい」「部屋のクロスを全て新しくしたい」「設備を入れ替えたい」といったご要望にもお応えさせて頂きます。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    東大阪店
    高山　和也

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市平野区瓜破２丁目
    交通
    谷町線喜連瓜破駅徒歩2分
    学校区
    大阪市立瓜破東小学校 大阪市立瓜破東小学校の不動産をさがす→
    大阪市立瓜破中学校 大阪市立瓜破中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,780万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1991年6月
    土地面積
    -
    専有面積
    65.2m²
    バルコニー
    10.2m²／向き
    管理費
    16,600円
    修繕積立金
    15,000円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    38戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    公営水道、都市ガス、下水道、B/T別室、シャワー、ガスコンロ付、コンロ三口、システムキッチン、給湯、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、室外洗濯機置場、オートロック、エレベーター、バルコニー、駐輪場、バイク置場、モニタ付インターホン、カウンタキッチン、全居室収納、防犯カメラ、照明器具、クローゼット
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2024年6月2日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 喜連瓜破駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約390m）
    • 大阪市立瓜破小学校 徒歩約11分（約900m）
    • 大阪市立瓜破中学校 徒歩約4分（約280m）
    • イオン喜連瓜破駅前店 徒歩約1分（約110m）
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    この物件のリフォーム案内

    「マンションラーク　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約330万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約660万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1883438　 マンションラーク　中古マンション　
    大阪府大阪市平野区瓜破２丁目 1,780万円
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    東大阪店

    • 住所：大阪府東大阪市若江西新町4丁目1番28号
    • TEL：0120-946-196
    • FAX：06-6727-5588
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00