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    中古マンション リフォーム済
    スターハイツ森小路　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    専有面積/
    63.92m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1982年1月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／京阪本線「関目」駅／京阪本線「森小路」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区新森１丁目

    【角部屋】リフォーム済／２沿線ご利用可
    ■メトロ谷町線「関目高殿駅」徒歩５分
    ■全室６帖以上／南向きバルコニー
    ■和室を洋室に変更／周辺環境充実

    RC造、5階建てのマンションです。最寄り駅まで徒歩約5分！通勤・通学の際に嬉しい駅チカ物件です。

    3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。。

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    DB間取り図南向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好！3LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区新森１丁目に所在する「スターハイツ森小路」の1室が販売開始致しました！


    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
    工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
    そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
    また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    専有面積は63.92㎡となっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩約5分（約400ｍ)
    京阪電気鉄道京阪線「森小路」駅まで徒歩約8分（約640ｍ)

    学校区は、「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約14分（約1110ｍ）、「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約17分（約1360ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○「スーパーナショナル森小路店」徒歩約9分（約670ｍ）
    ○「ファミリーマート高殿七丁目店」徒歩約3分（約180ｍ）
    ○「旭高殿郵便局」徒歩約7分（約540ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    長谷川 知希
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区新森１丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩5分 ・京阪本線関目駅徒歩8分 ・京阪本線森小路駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    所在階／階数
    4階／地上5階
    構造
    RC
    築年月
    1982年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    63.92m²
    バルコニー
    6.46m²／向き
    管理費
    12,240円
    修繕積立金
    10,440円
    用途地域
    準住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    15戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面所独立、全居室6畳以上、収納スペース、クローゼット、押入、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約420m）
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩約14分（約1110m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約17分（約1360m）
    • スーパーナショナル森小路店 徒歩約8分（約670m）
    • ファミリーマート高殿七丁目店 徒歩約2分（約180m）
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    この物件のリフォーム案内

    「スターハイツ森小路　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約100万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約320万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約640万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2653666　 スターハイツ森小路　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区新森１丁目 1,580万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00