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    中古マンション リフォーム済
    新森小路コーポ　中古マンション 大阪市旭区の不動産の購入と売却→

    1,980万円
    物件価格/
    1,980万円
    毎月返済/
    約5.2万円
    専有面積/
    49.57m²
    間取り/
    1ＳＬＤＫ
    築年月/
    1968年11月
    最寄り駅/谷町線「関目高殿」駅／京阪本線「森小路」駅／今里筋線「関目成育」駅
    所在地　/大阪府大阪市旭区新森１丁目

    【周辺環境充実】室内リフォーム済み(R7.7)
    ■3沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地！
    ■南向きバルコニーで毎日たっぷりの陽光を楽しめます
    ■断熱・防音効果抜群！二重サッシで毎日がもっと快適

    高い耐久性や断熱・気密性を持ち、耐震性にも優れた鉄骨鉄筋コンクリート構造です。

    詳細はお問い合わせください

    3沿線利用可の好アクセス環境です。

    広々とした綺麗なロビーです

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

    初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    当社多様な物件をご用意しております

    現地・周辺など何でもお問合せ下さいませ！

    是非現地でご見学ください！

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    枚

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    DB間取り図バルコニーが南向きで、1日を通して日差しが気持ちよく射し込みます。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市旭区新森１丁目に所在する「新森小路コーポ」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは1968年11月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は49.57㎡で間取りは12帖のLDK、6帖の洋室と4帖の納戸がある1SLDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    大阪メトロ谷町線「関目高殿駅」まで徒歩約7分（約400ｍ）
    京阪電気鉄道京阪線「森小路駅」まで徒歩約6分（約480ｍ）
    大阪メトロ今里筋線「関目成育駅」まで徒歩約8分（約590ｍ）

    学校区は、
    「大阪市立新森小路小学校」まで徒歩約14分（約1050ｍ）、
    「大阪市立旭東中学校」まで徒歩約16分（約1240ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「スーパーナショナル森小路店」徒歩約7分（約550ｍ）
    「セブンイレブン大阪関目6丁目店」徒歩約4分（約280ｍ）
    「トレジャーキッズたかどの保育園」徒歩約6分（約450ｍ）
    「徳島大正銀行森小路支店」徒歩約8分（約570ｍ）
    「旭新森郵便局」徒歩約7分（約560ｍ）
    「新森中央公園」徒歩約11分（約810ｍ）
    「医療法人清翠会おおさかグローバル整形外科病院」徒歩約5分（約370ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市旭区新森１丁目
    交通
    谷町線関目高殿駅徒歩5分 ・京阪本線森小路駅徒歩6分 ・今里筋線関目成育駅徒歩8分
    学校区
    大阪市立新森小路小学校 大阪市立新森小路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立旭東中学校 大阪市立旭東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    1ＳＬＤＫ
    価格
    1,980万円
    所在階／階数
    7階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1968年11月
    土地面積
    -
    専有面積
    49.57m²
    バルコニー
    -／-
    管理費
    8,000円
    修繕積立金
    11,000円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    132戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、エレベーター2基、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、ペアサッシ、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月19日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線) 徒歩約5分（約400m）
    • 大阪市立新森小路小学校 徒歩約13分（約1050m）
    • 大阪市立旭東中学校 徒歩約16分（約1240m）
    • スーパーナショナル森小路店 徒歩約7分（約550m）
    • セブンイレブン大阪関目6丁目店 徒歩約4分（約280m）
    • 新森中央公園 徒歩約10分（約810m）
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    この物件のリフォーム案内

    「新森小路コーポ　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約80万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約250万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約500万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3047594　 新森小路コーポ　中古マンション　
    大阪府大阪市旭区新森１丁目 1,980万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00