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    中古一戸建て NEW
    大阪市生野区新今里６丁目　中古一戸建て の不動産の購入と売却→

    2,400万円
    物件価格/
    2,400万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    111.32m²
    土地面積/
    60.36m²
    間取り/
    3ＳＬＤＫ
    築年月/
    2010年7月
    最寄り駅/近鉄難波・奈良線「今里」駅／大阪メトロ千日前線「小路」駅／近鉄奈良線「布施」駅
    所在地　/大阪府大阪市生野区新今里６丁目

    【駅チカ】今里駅まで徒歩２分！通勤や通学も便利
    ■フリールーム付き！お部屋や収納部屋としてもお使いいただけます
    ■全居室６帖以上！収納スペースも充実
    ■小中学校まで徒歩１０分圏内なのでお子様の通学も安心

    枚

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    DB間取り図フリールーム付きの３SLDK
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市生野区新今里６丁目中古一戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅の近鉄難波・奈良線「今里」駅まで徒歩約2分（約160ｍ）

    お子様の学校区は、小路小学校まで徒歩約7分、東生野中学校まで徒歩約5分の距離です。

    周辺環境は
    ライフ新深江店 徒歩約10分
    ファミリーマート新今里四丁目店 徒歩約２分

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は60.36㎡（18.25坪）、建物面積は111.32㎡（33.67坪）です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    本店
    宮川 稔貴
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市生野区新今里６丁目
    交通
    近鉄難波・奈良線今里駅徒歩2分 ・大阪メトロ千日前線小路駅徒歩8分 ・近鉄奈良線布施駅徒歩16分
    学校区
    立小路小学校
    立東生野中学校
    間取り
    3ＳＬＤＫ
    価格
    2,400万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2010年7月
    土地面積
    60.36m²
    建物面積
    111.32m²
    接道
    北東側公道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年7月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 今里駅(近鉄 大阪線) 徒歩約3分（約250m）
    • 大阪市立東生野中学校 徒歩約5分（約370m）
    • ライフ新深江店 徒歩約9分（約680m）
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    NO.2812876　 大阪市生野区新今里６丁目　中古一戸建て　 2,400万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00