大阪市東成区東今里３丁目 中古一戸建て
落ち着いた色合いのモダンな外観は周囲の街並みとも調和しています。カースペースもしっかり確保されており、毎日の車の出し入れもスムーズに行える設計です。大切に住み継がれてきた丁寧な管理状態が魅力です
18.2帖の広々LDKと収納豊富な屋根裏部屋のある4SLDK。
機能的な設備に整えられたシステムキッチンは、まるでおしゃれなカフェのようです。広々としたワークトップでお料理も捗りますし、リビングを見渡せる開放的な設計が家事の時間を楽しくしてくれます
清潔感に満ちたモダンなバスユニット！一日の疲れをリセットできる贅沢な癒しの空間が広がっています。お手入れのしやすさとデザイン性を両立した、家族全員が満足できる快適なサニタリースペースです！
開放感たっぷりのリビングは、ついつい長居したくなる心地よさですね！家族の笑い声が聞こえてきそうな温かい雰囲気で、休日も家で過ごす時間が豊かになりそうです。日当たりの良さも良好で毎日が明るいですよ！
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大阪府大阪市東成区東今里３丁目
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中央線緑橋駅 徒歩10分
大阪メトロ今里筋線緑橋駅 徒歩11分
大阪メトロ千日前線今里駅 徒歩18分 
- 1998年10月／4SLDK／3階建／建物100.93㎡（約30.53坪）／土地42.78㎡（約12.94坪）
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スタッフのおすすめポイント
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東成区東今里３丁目
- 交通
- 中央線緑橋駅 徒歩10分中央線緑橋駅の物件一覧→
大阪メトロ今里筋線緑橋駅 徒歩11分
大阪メトロ千日前線今里駅 徒歩18分
- 学校区
- 大阪市立宝栄小学校
大阪市立東陽中学校
- 価格
- 3,480万円
- 面積
- 土地／42.78㎡（約12.94坪）、建物／100.93㎡（約30.53坪）
- 間取り
- 4SLDK
- 階数
- 3階建
- 構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 1998年10月
- 用途地域
- 準工業地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 80%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 西側 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- -
- 私道負担
- 私道108.89㎡（1.00/12.00）
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルトインガレージ 1台
- 設備
- 給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、クローゼット、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 即時
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年8月22日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩11分（約860m）
徒歩8分（約570m）
徒歩14分（約1120m）
徒歩2分（約140m）
徒歩2分（約130m）
徒歩8分（約640m）
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2026年6月リフォーム済！即入居可能です
・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。
そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。
また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。
交通アクセスは
Osaka Metro中央線「緑橋駅」まで徒歩約10分（約860m）
大阪メトロ今里筋線「緑橋駅」まで徒歩約11分（約830ｍ）
大阪メトロ千日前線「今里駅」まで徒歩約18分（約1370ｍ）
お子様の学校区は、「大阪市立宝栄小学校」まで徒歩約8分（約570m）、「大阪市立東陽中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です
周辺環境は
西友緑橋店 徒歩約2分（約140m）
セブンイレブン大阪東中本3丁目店 徒歩約2分（約130m）
東成郵便局 徒歩約3分（約200m）
神路公園 徒歩約3分（約190m）
池田泉州銀行東成支店 徒歩約6分（約440m）
大阪市立東中本保育所 徒歩約7分（約510m）
ライフ緑橋店 徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です
本物件の土地面積は42.78㎡（12.94坪）、建物面積は100.93㎡（30.53坪）です
間取りは18.2帖のLDKと5.2帖の洋室、6帖の洋室、5.5帖の洋室、5帖の洋室の4SLDKの間取りとなっております
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！