大阪市東成区中道４丁目　中古一戸建て

大阪市東成区中道4丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

【用途地域】
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。

但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅のJR大阪環状線「玉造」駅まで徒歩約8分（約630ｍ）です
また、大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩約8分（約640ｍ）、JR大阪環状線「森ノ宮」駅まで徒歩約12分（約960ｍ）です

2018年3月に外壁塗装、システムキッチン交換、給湯器交換、エネファームシステム導入、床暖房設置のリフォーム歴がございます

お子様の学校区は、「大阪市立北中道小学校」まで徒歩約5分（約400ｍ）、「大阪市立玉津中学校」まで徒歩約8分（約630ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ライフ玉造店」徒歩約2分（約150ｍ）
コンビニ「セブンイレブン大阪中道4丁目店」徒歩約2分（約150ｍ）
保育園「中本保育園」徒歩約7分（約490ｍ）
銀行「大阪商工信用金庫東成支店」徒歩約5分（約330ｍ）
郵便局「東成中道郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
公園「東小橋公園」徒歩約14分（約1070ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は88.38㎡（26.73坪）、建物面積は93.15㎡（28.17坪）です
間取りは6帖の洋室3室と6帖の和室が1室、10帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！