ディオ・フェルティ大今里　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

加藤万美子

【3沿線徒歩１６分以内で利用可能！＋即予約可！】
■大阪メトロ今里線　今里駅徒歩約3分！通勤・通学に便利です
■大成小学校まで徒歩約5分！６年間の通学も安心です
■南向きバルコニーで日当たり良好

◇特徴
・ローソン徒歩約4分！２４時間お買い物に行けます
・公園も近くにあるのでお子様も安心して遊べますよ！
・閑静な住宅街で街並みもスッキリしています
・10.7帖のリビングと6帖の和室の続き間で広々とご利用いただけます
・来客用やシアタールームなど洋室を多目的に利用して頂けます
・各居室収納付きでお部屋をすっきりとお使い頂けます

◇立地
・大成小学校まで徒歩約5分
・玉津中学校まで徒歩約10分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市東成区大今里西３丁目

交通: 大阪メトロ千日前線今里駅徒歩3分
近鉄難波・奈良線今里駅徒歩12分
近鉄大阪線鶴橋駅徒歩16分

学校区: 大阪市立大成小学校
大阪市立玉津中学校

価格: 2,800万円

面積: 57.82㎡

間取り: 2LDK

階数: 7階（9階建）

構造: RC

築年月: 1996年3月

バルコニー: 10.35㎡／南向き

管理費: 11,600円／月

修繕積立金: 12,530円／月

管理形態: 日勤

管理会社: -

用途地域: 商業地域

駐車場: 空無

設備: コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月11日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-946-196

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周辺施設

今里駅(Osaka　Metro 今里筋線)
徒歩5分（約350m）

大阪市立大成小学校
徒歩5分（約330m）

大阪市立玉津中学校
徒歩10分（約780m）

ライフ今里店
徒歩6分（約450m）

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ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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