大阪市東淀川区井高野４丁目 中古一戸建て
敷地面積約15.77坪の広さを十分に活かした４ＤＫの一戸建て住宅！
4DKの間取りは、動線を考慮した設計で、日常の生活をスムーズにします。
広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します
清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。
オープンな空間が、広々とした印象を与えます。
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大阪府大阪市東淀川区井高野４丁目
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今里筋線井高野駅 徒歩14分
阪急京都線正雀駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線岸辺駅 徒歩24分 
- 1982年1月／4DK／2階建／建物61.63㎡／土地52.14㎡
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物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市東淀川区井高野４丁目大阪市東淀川区の不動産一覧
- 交通
- 今里筋線井高野駅 徒歩14分今里筋線井高野駅の不動産一覧
阪急京都線正雀駅 徒歩17分阪急京都線正雀駅の不動産一覧
ＪＲ東海道本線岸辺駅 徒歩24分
- 学校区
- 大阪市立東井高野小学校東井高野小学校区の不動産一覧
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- 価格
- 2,080万円
- 面積
- 土地／52.14㎡、建物／61.63㎡
- 間取り
- 4DK
- 階数
- 2階建
- 構造
- 木造
- 築年月
- 1982年1月
- 用途地域
- 第2種中高層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 建ぺい率／容積率
- 60%／200%
- 地目
- 宅地
- 地勢
- -
- 接道
- 北西側私道 接面5.1m 幅員4.0m
- 土地権利
- 所有権
- セットバック
- 無
- 私道負担
- -
- 国土法
- 不要
- 駐車場
- ビルドインガレージ
- 設備
- 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、クッションフロア
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年4月5日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
周辺施設
徒歩14分（約1120m）
徒歩5分（約350m）
徒歩10分（約770m）
徒歩7分（約550m）
徒歩6分（約480m）
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物件を保存しました！
・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
最寄り駅の大阪メトロ今里筋線「井高野」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）、です。
また、阪急電鉄京都線「正雀」駅まで徒歩約17分（約1320ｍ）、ＪＲ東海道本線「岸辺」駅まで徒歩約24分（約1910ｍ）です。
お子様の学校区は、「大阪市立東井高野小学校」まで徒歩約5分（約350ｍ）、「大阪市立井高野中学校」まで徒歩約10分（約770ｍ）の距離です。
周辺環境は
スーパー「スーパーマーケットまるとく市場井高野店」徒歩約7分（約550ｍ）
コンビニ「ローソン井高野二丁目店」徒歩約6分（約480ｍ）
銀行「関西みらい銀行井高野支店」徒歩約14分（約1070ｍ）
郵便局「東淀川井高野郵便局」徒歩約6分（約430ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。
本物件の土地面積は52.14㎡（15.77坪）、建物面積は61.63㎡（18.64坪）です。
間取りは○帖の洋室○室と○帖の洋室、○帖の和室が○室、○帖のDKの4LDKの間取りとなっております。
資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！