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大阪市東淀川区東淡路４丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

大阪市東淀川区東淡路４丁目　中古一戸建て

3,700万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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南向きで全室2面採光。収納充実4LDKの間取りです。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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明るく開放的なバスルームで、リラックスした時間を楽しめます。自然光が差し込む空間で、心地よいひとときを提供します。

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オープンな空間が、広々とした印象を与えます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,700万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市東淀川区東淡路
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: 阪急京都線淡路駅徒歩4分
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩4分
阪急電鉄千里線淡路駅徒歩4分
: 1999年10月／4LDK／3階建／建物107.44㎡／土地55.29㎡

POINT

【３沿線利用可】 ■南向きバルコニーで日当たりと通風が良好です ■全室2面採光の明るく開放感ある4LDKです ■1階にテラス付きで洗濯やガーデニングにも便利 ■駐車スペースはシャッター付き

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スタッフのおすすめポイント

長森春名

【大阪市東淀川区東淡路4丁目｜4LDK｜最寄駅徒歩4分】

大阪市東淀川区東淡路4丁目に位置する、3階建ての中古一戸建てが登場しました。阪急電鉄京都線「淡路駅」、おおさか東線「JR淡路駅」、阪急電鉄千里線「淡路駅」から徒歩4分（320m）の好立地で、利便性に優れた環境が整っています。周辺にはスーパーや小学校が徒歩圏内にあり、生活のしやすさが魅力です。

■主要ポイント
・阪急電鉄京都線「淡路駅」徒歩4分（320m）、JR淡路駅徒歩4分（320m）の便利な立地
・南向きの3階建て、全室2面採光で通風・陽当り良好
・駐車場1台分完備、シャッター付きで安心
・即引渡し可能、引っ越し準備が整い次第すぐに新生活をスタート
・小学校まで徒歩10分以内、生活に便利なスーパーが近隣にあり

■用途地域
本物件の所在する地域は第一種住居地域です。
この地域では、居住者の日照を守るため、建物の高さに制限があり、静かな住環境が保たれています。
周辺には静かな住宅地が広がり、青少年の健全育成にも最適な環境です。

物件概要

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東淡路大阪市東淀川区の不動産一覧

交通: 阪急京都線淡路駅徒歩4分阪急京都線淡路駅の不動産一覧
おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩4分おおさか東線ＪＲ淡路駅の不動産一覧
阪急電鉄千里線淡路駅徒歩4分

学校区: 大阪市立東淡路小学校東淡路小学校区の不動産一覧
大阪市立柴島中学校柴島中学校区の不動産一覧

価格: 3,700万円

面積: 土地／55.29㎡、建物／107.44㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 鉄骨造

築年月: 1999年10月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側私道接面4.8m 幅員4.1m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット3箇所、シューズボックス、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、テラス、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

淡路駅(阪急京都本線)
徒歩4分（約320m）

大阪市立東淡路小学校
徒歩5分（約370m）

大阪市立柴島中学校
徒歩21分（約1650m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。