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    中古一戸建て NEW
    大阪市東淀川区淡路２丁目　中古一戸建て 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    2,798万円
    物件価格/
    2,798万円
    毎月返済/
    約7.3万円
    建物面積/
    93.96m²
    土地面積/
    44.36m²
    間取り/
    3ＳＤＫ
    築年月/
    1996年8月
    最寄り駅/阪急京都線「淡路」駅／おおさか東線「ＪＲ淡路」駅／阪急京都線「崇禅寺」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目

    【周辺施設充実】全居室６帖以上
    ■２沿線利用可能で通勤やお出かけに便利な立地
    ■大容量の収納が可能な納戸付き！家族の共有スペースとしても活用可能
    ■食洗機付きキッチンで洗い物の負担を軽減できます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい玄関で、家族全員が快適に利用できる空間です

    風格ある外観は、住む人のステータスを感じさせる重厚なデザインです。安心感を与える堅牢な造りです。

    駐輪スペースもございます。コンビニやスーパーまで気軽に行く事ができ、毎日のお買い物も困りませんね。

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    枚

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    DB間取り図納戸付きの3SDKの間取りです
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは大阪市東淀川区淡路の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅の阪急京都線「淡路」駅まで徒歩約7分（約510m）です。 また、おおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩約7分（約510m）、阪急京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約10分（約750m）です。

    お子様の学校区は、「大阪市立西淡路小学校」まで徒歩約13分（約970m）、「大阪市立淡路中学校」まで徒歩約14分（約1120m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「バロー淡路店」徒歩約3分（約180m） コンビニ「ローソン阪急淡路駅前通店」徒歩約6分（約470m） 幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園聖愛園」徒歩約7分（約520m） 銀行「三菱UFJ銀行淡路支店」徒歩約6分（約470m） 郵便局「東淀川淡路郵便局」徒歩約8分（約590m） 公園「淀川河川公園」徒歩約52分（約4130m） スーパー「阪急オアシス淡路店」徒歩約6分（約430m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は44.36㎡、建物面積は93.96㎡です。 間取りは3SDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区淡路２丁目
    交通
    阪急京都線淡路駅徒歩7分 ・おおさか東線ＪＲ淡路駅徒歩7分 ・阪急京都線崇禅寺駅徒歩10分
    学校区
    大阪市立西淡路小学校 大阪市立西淡路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立淡路中学校 大阪市立淡路中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＳＤＫ
    価格
    2,798万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1996年8月
    土地面積
    44.36m²
    建物面積
    93.96m²
    接道
    北東側私道 幅員3.9m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、全居室6畳以上、クローゼット、クローゼット2箇所、納戸、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー、出窓
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    ローンシミュレーションを見る

    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 淡路駅(阪急 京都本線) 徒歩約7分（約560m）
    • 西淡路小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 大阪市立淡路中学校 徒歩約14分（約1120m）
    • ライフ崇禅寺店 徒歩約7分（約580m）
    • デイリーヤマザキ東淡路1丁目店 徒歩約8分（約640m）
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    物件名
    NO.2671443　 大阪市東淀川区淡路２丁目　中古一戸建て　 2,798万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00