新大阪ハイツ　中古マンション

大阪市東淀川区東中島に所在する「新大阪ハイツ」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション（タワーマンションなど）などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます

本マンションは1974年10月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です
専有面積は43.00㎡で間取りは約10.4帖のLDK、約6帖の洋室と約4.5帖の洋室がある2LDKタイプとなっております
令和8年8月にシステムキッチン・トイレ・給湯器交換、和室2室の洋室化、全室クロス・床張替、建具補修・塗装、照明交換、ハウスクリーニング等のリフォームを実施いたします
事務所利用や事務所登記も可能な利便性の高いお部屋です

交通アクセスは、
ＪＲ東海道・山陽新幹線「新大阪」駅まで徒歩約4分（約320ｍ）
大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）
おおさか東線「新大阪」駅まで徒歩約10分（約790ｍ）

学校区は、「大阪市立啓発小学校」まで徒歩約6分（約430m）、「大阪市立中島中学校」まで徒歩約6分（約430m）の距離です

周辺環境は
スーパー：「ライフ崇禅寺店」徒歩約10分（約770m）
コンビニ：「ローソン新大阪駅南店」徒歩約1分（約40m）
幼稚園保育園：「大阪市立日之出保育所」徒歩約3分（約230m）
銀行：「ゆうちょ銀行大阪支店JR新大阪駅内出張所」徒歩約8分（約600m）
郵便局：「東淀川東中島郵便局」徒歩約8分（約610m）
公園：「新駅4号公園」徒歩約25分（約1970m）
総合病院：「互恵会大阪回生病院」徒歩約12分（約900m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！