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    新築一戸建て
    大阪市東淀川区柴島２丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

    3,998万円
    物件価格/
    3,998万円
    毎月返済/
    約10.4万円
    建物面積/
    86.94m²
    土地面積/
    54.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/阪急電鉄千里線「柴島」駅／阪急京都線「崇禅寺」駅／大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅
    所在地　/大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目

    ■「柴島駅」まで徒歩約４分／食洗機
    ■ウォークインクローゼット／対面式キッチン
    ■駐車スペース／４ＬＤＫ／本日ご対応可能！
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    食器洗い乾燥機などの先進設備を備えたキッチンでお料理しながら、子どもたちの様子を見渡せるので安心ですね！

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    DB間取り図収納充実の間取りです
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    おすすめポイント

    大阪市東淀川区柴島２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    本物件の土地面積は54.15㎡（公簿）、建物面積は86.94㎡（実測）です。 間取りは4LDKタイプの間取りとなっております。

    設備仕様としては、給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリングなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、 阪急電鉄千里線「柴島」駅まで徒歩約4分（約320m） 阪急電鉄京都線「崇禅寺」駅まで徒歩約7分（約560m） 大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩約19分（約1520m）

    学校区は、「大阪市立東淡路小学校」まで徒歩約13分（約1000m）、「大阪市立柴島中学校」まで徒歩約4分（約260m）の距離です。

    周辺環境は スーパー「ライフ崇禅寺店」徒歩約9分（約650m） コンビニ「デイリーヤマザキ東淡路1丁目店」徒歩約11分（約840m） ドラッグストア「ウエルシア東淀川東淡路店」徒歩約16分（約1220m） ホームセンター「エディオン東淡路店」徒歩約18分（約1380m） 公園「毛馬南公園」徒歩約38分（約3030m） 郵便局「東淀川柴島郵便局」徒歩約5分（約350m） 公園「淀川河川公園」徒歩約40分（約3180m） （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    本店
    西上 幸加
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市東淀川区柴島２丁目
    交通
    阪急電鉄千里線柴島駅徒歩4分 ・阪急京都線崇禅寺駅徒歩7分 ・大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩19分
    学校区
    大阪市立東淡路小学校 大阪市立東淡路小学校の不動産をさがす→
    大阪市立柴島中学校 大阪市立柴島中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    54.15m²
    建物面積
    86.94m²
    接道
    東側公道 幅員4.0m、北側私道 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング
    建築確認番号
    第KS124-0420-50652号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 柴島駅(阪急 千里線) 徒歩約4分（約320m）
    • 大阪市立東淡路小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 大阪市立柴島中学校 徒歩約3分（約260m）
    • ライフ崇禅寺店 徒歩約8分（約650m）
    • デイリーヤマザキ東淡路1丁目店 徒歩約11分（約840m）
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    物件名
    NO.2284884　 大阪市東淀川区柴島２丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 3,998万円
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    本店

    • 住所：大阪府守口市南寺方東通２丁目11-1
    • TEL：0120-428-777
    • FAX：06-6998-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00