中古マンション NEW リフォーム済
コスモシティ森林公園弐番館 中古マンション 大阪市東淀川区の不動産の購入と売却→

1,850万円
物件価格/
1,850万円
毎月返済/
約5.0万円
専有面積/
62.08m²
間取り/
3LDK
築年月/
1987年3月
最寄り駅/阪急電鉄京都線「上新庄」駅/阪急電鉄千里線「下新庄」駅/大阪メトロ今里筋線「瑞光四丁目」駅
所在地 /大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目

<駅チカ物件>阪急「上新庄駅」徒歩約4分(約320m)の好立地
■徒歩圏内に買い物施設複数あり買い物至便
■リフォーム歴があるお部屋!リフォームやリノベーションのご相談も可能

DB間取り図11階部分につきお部屋からの眺望良好!
DB間取り図

周辺地図

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おすすめポイント

今回ご紹介する「コスモシティ森林公園弐番館」は
東淀川区上新庄3丁目に所在する
鉄骨造14階建ての中古マンションです。
お部屋は11階部分で間取は3LDK(約11帖のLDK、約4.9帖の洋室、約4.5帖の和室、約6帖の和室)です。
お部屋が高層階なので眺望が良く風通しも良くなっています。
お洗濯物などが良く乾きそうですね。
収納も多いお部屋の作りになっていますのでお部屋が片付いて嬉しいですね。

周辺は工業地域になっています。
工業地域はどんな工場でも建てられる地域で、
住宅やお店は建てられていますが、
学校・病院・ホテルなどは建てられない地域となっております。
近年では敷地が広く、
地価が安いなどの理由から工場跡地等にマンション棟が建てられ、
それに付随して周辺に商業施設が出来るというような傾向がみられています。
住居系の地域と比べて、建築基準法の規制が緩和されている為、
比較的ゆったりとした居宅を建築できるのも特徴の一つです。

お子様の学校区としては、
「大阪市立新庄小学校」まで徒歩約9分(約650m)
「大阪市立新東淀川中学校」まで徒歩約20分(約1600m)
小学校までは徒歩圏内にありますので小さなお子様でも安心して
ご通学いただけるようになっています。

交通アクセスとしては、
阪急京都線 「上新庄」駅まで徒歩約4分(約320m)
阪急千里線 「下新庄」駅まで徒歩約14分(約1100m)
阪急京都戦 「相川」駅まで徒歩約23分(約1800m)と、
最寄り駅が徒歩圏内にありますのでお出かけや通勤に便利な立地となっています。

周辺環境としては、
スーパーマーケット 「関西スーパー 瑞光店」まで徒歩約12分(約900m)
コンビニ 「ローソン 上新庄三丁目店」まで徒歩約6分(約450m)
コンビニ 「ファミリーマート 上新庄駅南店」まで徒歩約10分(約750m)
郵便局 「東淀川郵便局」まで徒歩約8分(約600m)
公園 「こすも公園」まで徒歩約2分(約110m)

周辺にはお買い物施設や銀行、
公園など様々な施設があり生活に便利な立地となっています。
周辺環境が整い利便性の良い本物件で新しい生活を始めてみませんか?
まずは一度お問い合わせください。
お客様のご連絡をお待ちしております。

本店
別所 大志

物件データ

所在地
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通
阪急電鉄京都線上新庄駅徒歩4分
阪急電鉄千里線下新庄駅徒歩14分
大阪メトロ今里筋線瑞光四丁目駅徒歩23分
学校区
大阪市立新庄小学校 大阪市立新庄小学校の不動産→
大阪市立新東淀中学校 大阪市立新東淀中学校の不動産→
間取り
3LDK
価格
1,850万円
所在階/階数
11階/地上14階
構造
SRC造
築年月
1987年3月
土地面積
-
専有面積
62.08m²
バルコニー
-/西向き
管理費
6,580円
修繕積立金
8,060円
用途地域
工業地域
地目
-
販売戸数
1戸
総戸数
249戸
駐車場
空有 1400円/月
現況
空室
引渡し
現況
設備
陽当り良好、管理人常駐、眺望良好、リフォーム済み、バイク置場、給湯、収納、システムキッチン、シャワー、バストイレ別、洗濯機置場、フローリング、L型キッチン、独立洗面台、バルコニー、エレベーター、駐輪場、ワイドバルコニー
管理方式
全部委託 常駐
管理会社
大和ライフネクスト(株)
国土法
不要
取引態様
仲介
  • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
  • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
  • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
この物件についての
お問い合わせ
フリーダイヤルでのお問い合わせ0120-428-777
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返済期間
金利
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毎月の返済額
ボーナス月の返済額
  • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
  • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式(元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる)で計算しました。
  • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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周辺施設

買物施設

  • 関西スーパー瑞光店
  • 業務スーパー TAKENOKO 上新庄店
  • サンディ 上新庄店

教育施設

  • 美鳩幼稚園
  • 菅原保育園
  • くじら保育園

医療施設

  • 医療法人菊秀会やすらぎ医院
  • 淀川若菜会医院
  • 池袋医院

公共・金融施設

  • 池田泉州銀行上新庄支店
  • 関西アーバン銀行上新庄支店
  • りそな銀行上新庄支店

大型施設

  • 淀川河川公園
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この物件のリフォーム案内

「コスモシティ森林公園弐番館 中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

  • 内装リフォーム内装のみ
    リフォーム金額 約100万円
  • 水回りリフォーム内装+水回り
    リフォーム金額 約320万円
  • スケルトン
    リフォーム
    内装+水回り+プラン
    リフォーム金額 約630万円
上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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物件名
NO.10474739  コスモシティ森林公園弐番館 中古マンション 
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目 1,850万円
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フロンティア不動産販売 本店

  • 住所:大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • TEL:0120-428-777
  • FAX:06-6998-5599
  • 定休日:年中無休 営業時間:9:00-21:00