大阪市西淀川区福町２丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは大阪市西淀川区福町の鉄骨造3階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております　指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です　但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています　高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪神なんば線「福」駅まで徒歩約10分（約800m）です
また、阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約20分（約1600m）、阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩約21分（約1680m）です

お子様の学校区は、「大阪市立福小学校」まで徒歩約8分（約590m）、「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約18分（約1420m）の距離です

周辺環境は
駅「福駅」徒歩約10分（約890ｍ）
小学校「大阪市立福小学校」徒歩約8分（約590ｍ）
中学校「大阪市立西淀中学校」徒歩約18分（約1420ｍ）
スーパー「イズミヤスーパーセンター福町店」徒歩約12分（約890ｍ）
コンビニ「ファミリーマート福町二丁目店」徒歩約13分（約1010ｍ）
幼稚園保育園「レイモンド西淀保育園」徒歩約8分（約570ｍ）
郵便局「西淀川福郵便局」徒歩約9分（約700ｍ）
銀行「ゆうちょ銀行大阪支店メラード大和田店内出張所」徒歩約23分（約1800ｍ）
公園「新淀川公園」徒歩約6分（約440ｍ）
コンビニ「セブン-イレブン 大阪大野2丁目店」徒歩約9分（約650ｍ）
ドラッグストア「スギ薬局 福町店」徒歩約10分（約760ｍ）
ドラッグストア「ココカラファインプラスイズミヤ福町店」徒歩約10分（約770ｍ）
公園「福町西公園」徒歩約5分（約380ｍ）
病院「千船病院」徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は59.53㎡（18.00坪）、建物面積は96.32㎡（29.13坪）です
間取りは18.5帖のLDKと、4.5帖の洋室、4.95帖の洋室、5.5帖の洋室、6.9帖の洋室がある4LDKの間取りとなっております

南東角地に位置しており、陽当りや通風も良好な住環境です

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております