大阪市西淀川区中島１丁目　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

齋藤陽

【子育てがしやすい閑静な住宅街+即予約可！】
■ファミリーマート中島一丁目店まで徒歩２分！
■毎日の車通勤でも安心、カースペース１台付です
■川北小学校まで徒歩３分！お子様の登下校にも安心の距離

◇特徴
・和洋室があり小さなお子様やご年配のご家族も暮らしやすい間取り
・床下収納あり！キッチンの調味料やお酒など長期保存可能な物を保管できます
・壁付けキッチンなのでダイニングを広々とお使いいただけます

◇立地
・川北小学校まで徒歩約３分
・淀中学校まで徒歩約２２分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目

交通: 阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩24分
阪神本線大物駅徒歩26分阪神本線大物駅の不動産一覧
阪神電鉄なんば線福駅徒歩25分

学校区: 立川北小学校
立淀中学校

価格: 1,760万円

面積: 土地／49.97㎡、建物／69.18㎡

間取り: 4DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1978年7月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: -

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、シャッター雨戸

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 専任媒介

広告有効期限: 2026年5月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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