大阪市西淀川区中島１丁目　中古一戸建て

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前田健汰

大阪市西淀川区中島１丁目に所在する木造2階建ての中古戸建てが販売開始致しました！

今回ご紹介するのは大阪市西淀川区中島１丁目の木造2階建ての中古戸建てです

令和6年4月リフォーム済みの綺麗な室内で、18帖超の広々としたLDKや季節物の整理に便利なロフトなど、こだわりが詰まった住まいとなっております

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

最寄り駅の阪神なんば線「出来島」駅までバス停「中島一丁目」から約6分です
また、阪神なんば線「出来島」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）です

お子様の学校区は、「大阪市立川北小学校」まで徒歩約5分（約380ｍ）、「大阪市立淀中学校」まで徒歩約26分（約2060ｍ）の距離です

周辺環境は
「青空保育園」徒歩約4分（約290ｍ）
「西淀川中島郵便局」徒歩約4分（約280ｍ）
「ファミリーマート中島一丁目店」徒歩約6分（約460ｍ）
「中島公園」徒歩約12分（約900ｍ）
スーパー「業務スーパー出来島駅前店」徒歩約20分（約1600ｍ）
「みなと銀行尼崎支店」徒歩約35分（約2760ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は98.44㎡（29.77坪）、建物面積は98.95㎡（29.93坪）です
間取りは6帖の洋室2室と7.5帖の洋室、3帖の洋室が1室、18帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区中島１丁目

交通: 阪神電鉄なんば線出来島駅徒歩17分
阪神本線大物駅徒歩30分阪神本線大物駅の不動産一覧
阪神電鉄なんば線福駅徒歩34分

学校区: 立川北小学校
立淀中学校

価格: 3,080万円

面積: 土地／98.44㎡、建物／98.95㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2007年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側私道接面8.1m 幅員5.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、フローリング、全室フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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0120-643-501

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周辺施設

出来島駅(阪神なんば線)
徒歩17分（約1360m）

大阪市立川北小学校
徒歩5分（約380m）

大阪市立淀中学校
徒歩26分（約2060m）

業務スーパー出来島駅前店
徒歩20分（約1600m）

ファミリーマート中島一丁目店
徒歩6分（約460m）

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返済期間

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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