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大阪市西淀川区姫島１丁目　中古一戸建て

中古一戸建て

NEW リフォーム済

大阪市西淀川区姫島１丁目　中古一戸建て

2,480万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

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ロフト付きの4LDK物件です。

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3口コンロ付きのキッチンは、調理の効率が良く、同時に多くの料理を作れる便利で機能的な空間です

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機能的で清潔なバスルームで、快適な生活を実現します。毎日の疲れを癒すリフレッシュタイムをお楽しみください。

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リビングは、家族や友人との時間を楽しむのに最適な広さです。快適な居住空間を提供します。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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2,480万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 大阪府大阪市西淀川区姫島１丁目
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: 阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分
阪神電鉄なんば線福駅徒歩19分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分
: 1996年3月／4LDK／3階建／建物88.42㎡／土地40.26㎡

POINT

【R7年12月リフォーム+即内覧可】4LDK ■阪神本線姫島駅まで徒歩8分！徒歩20分圏内3Wayアクセス可 ■姫島小学校まで徒歩2分でお子さまの通学にも便利 ■南東向きで陽当たり・通風良好

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-643-501

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パノラマ写真

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スタッフのおすすめポイント

前田　健汰

【R7年12月リフォーム+即内覧可】4LDK
■阪神本線姫島駅まで徒歩8分！徒歩20分圏内3Wayアクセス可
■姫島小学校まで徒歩2分でお子さまの通学にも便利
■南東向きで陽当たり・通風良好

◇リフォーム内容
・新調(キッチン/ユニットバス/洗面台/トイレ/給湯器/洗濯パン/モニターホン等)
・貼替(全クロス/フロアタイル/CF等)
・外壁塗装等

◇立地
・姫島小学校まで徒歩約2分
・西淀中学校まで徒歩約13分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 大阪府大阪市西淀川区姫島１丁目

交通: 阪神電鉄本線姫島駅徒歩8分
阪神電鉄なんば線福駅徒歩19分
ＪＲ東西線御幣島駅徒歩20分

学校区: 立姫島小学校
立西淀中学校

価格: 2,480万円

面積: 土地／40.26㎡、建物／88.42㎡

間取り: 4LDK

階数: 3階建

構造: 木造

築年月: 1996年3月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 80%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道接面4.1m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道20.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ロフト、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、一部フローリング、クッションフロア、フローリング張替

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年3月4日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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姫島駅(阪神本線)
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ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。