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    中古マンション リフォーム済
    オリーブハイツ姫島　中古マンション の不動産の購入と売却→

    1,630万円
    物件価格/
    1,630万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    専有面積/
    58m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    1980年2月
    最寄り駅/阪神電鉄なんば線「福」駅／阪神電鉄本線「姫島」駅／ＪＲ東西線「御幣島」駅
    所在地　/大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目

    ■リフォーム済み（2025年1月）
    ■阪神なんば線「福」駅徒歩10分
    ■2沿線利用可能／南面バルコニー
    ■3LDKから2LDKに間取り変更
    ■食洗器／陽当り・通風良好

    現地外観です

    利便性の高いシステムキッチン。収納が多いので、キッチン用具や食器の収納場所に困りません。

    大きな鏡付きのバスルーム。しっかりと換気もできるので、ゆったりと疲れた体を癒してくれます。

    13.3帖の広々としたリビングルーム。隣の洋室とつなげると、くつろぎ空間が更に広がります。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    枚

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    DB間取り図リフォーム済みの2LDKの間取りとなっております
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    大阪市西淀川区姫島3丁目に所在する「オリーブハイツ姫島」の1室が販売開始致しました！

    本マンションは1980年2月新築でSRC造の地上11階建ての物件です。 専有面積は58.00㎡で間取りは2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、 阪神電鉄なんば線「福」駅まで徒歩約10分（約800m） 阪神電鉄本線「姫島」駅まで徒歩約13分（約1030m） ＪＲ東西線「御幣島」駅まで徒歩約22分（約1750m）

    学校区は、「大阪市立姫島小学校」まで徒歩約8分（約620m） 「大阪市立西淀中学校」まで徒歩約7分（約510m）の距離です。

    周辺環境は イズミヤスーパーセンター福町店 徒歩約9分（約650m） ファミリーマート稲穂姫島通店 徒歩約4分（約260m） たからこども園 徒歩約2分（約150m） 大阪姫島郵便局 徒歩約10分（約790m） 大阪シティ信用金庫姫島支店 徒歩約8分（約610m） 西福町公園 徒歩約14分（約1050m） 社会医療法人愛仁会千船病院 徒歩約12分（約910m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。 ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。 どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目
    交通
    阪神電鉄なんば線福駅徒歩10分 ・阪神電鉄本線姫島駅徒歩13分 ・ＪＲ東西線御幣島駅徒歩22分
    学校区
    立姫島小学校
    立西淀中学校
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    1,630万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    SRC
    築年月
    1980年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    58m²
    バルコニー
    7.23m²／向き
    管理費
    5,640円
    修繕積立金
    5,480円
    用途地域
    工業地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    152戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器洗浄乾燥機、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 福駅(阪神なんば線) 徒歩約11分（約870m）
    • 大阪市立姫島小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 大阪市立西淀中学校 徒歩約6分（約510m）
    • イズミヤスーパーセンター福町店 徒歩約8分（約650m）
    • ファミリーマート稲穂姫島通店 徒歩約3分（約260m）
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    この物件のリフォーム案内

    「オリーブハイツ姫島　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2603260　 オリーブハイツ姫島　中古マンション　
    大阪府大阪市西淀川区姫島３丁目 1,630万円
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    例）物件価格以外の費用を知りたい、リフォーム歴を知りたい、
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00