大阪市西淀川区姫里２丁目　新築一戸建て

大阪市西淀川区姫里2丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します！

本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

本物件の土地面積は57.25㎡（17.31坪）、建物面積は108.38㎡（32.78坪）です
間取りは1階部分に6.1帖の洋室、2階部分に17.3帖のLDK、3階部分に5.2帖の洋室、7帖の洋室の3LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、カウンターキッチン、トイレ2箇所、温水洗浄便座、洗面所独立、ウォークインクローゼット、シューズインクローク、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
阪神本線「姫島」駅まで徒歩約7分（約500m）
JR東西線「御幣島」駅まで徒歩約9分（約710m）
JR神戸線「塚本」駅まで徒歩約16分（約1280m）

周辺環境は
スーパー「業務スーパー 西淀川店」徒歩約2分（約160m）
スーパー「阪急オアシス 姫島店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ファミリーマート 姫里一丁目店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ローソン ＨＢ 阪神姫島店」徒歩約3分（約240m）
コンビニ「ファミリーマート 西淀川野里店」徒歩約5分（約400m）
ドラッグストア「ツルハドラッグ 姫島駅前店」徒歩約2分（約160m）
公園「姫之里公園」徒歩約2分（約160m）
公園「姫島東第一公園」徒歩約4分（約320m）
病院「苗加病院」徒歩約2分（約160m）
病院「黒川診療所」徒歩約3分（約240m）
病院「なかじま歯科医院」徒歩約4分（約320m）
郵便局「西淀川郵便局」徒歩約5分（約400m）
公共施設「西淀川区子ども・子育てプラザ」徒歩約1分（約80m）
役所「西淀川区役所」徒歩約8分（約640m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！